{"id":1374,"date":"2021-04-22T10:27:29","date_gmt":"2021-04-22T08:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1374"},"modified":"2022-06-20T17:42:01","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:01","slug":"las-escrituras-de-una-casa-que-son-y-para-que-sirven","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/las-escrituras-de-una-casa-que-son-y-para-que-sirven\/","title":{"rendered":"Las escrituras de una casa: qu\u00e9 son y para qu\u00e9 sirven\u00a0"},"content":{"rendered":"

En el momento que te decides a comprar una casa o a venderla<\/strong>, comenzar\u00e1s a escuchar nombres que seguramente no tendr\u00e1s muy claro a que se refieren ni en qu\u00e9 consisten durante todo el proceso. Uno de ellos ser\u00e1 la escritura de tu casa, por lo que vamos a explicarte qu\u00e9 son y para qu\u00e9 sirven las escrituras de una casa.\u00a0<\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la escritura de una casa?<\/b><\/span><\/h2>\n

Cuando hablamos de la escritura de una propiedad, nos referimos al documento legal que confirma la compra venta de ese inmueble.<\/b> En ese documento deben firmar todas las partes que intervienen en el proceso, as\u00ed como el notario y el fedatario p\u00fablico. Esto se realiza una vez que ya la operaci\u00f3n est\u00e1 negociada y clara, adem\u00e1s de que el precontrato ya est\u00e1 firmado. Por lo que, despu\u00e9s de esto, solo quedar\u00eda escriturar la casa en cuesti\u00f3n. Para esto, necesitaremos a un notario que ser\u00e1 el encargado de darle la nueva titularidad a la vivienda y certificar la transmisi\u00f3n de la vivienda. Por lo que realizar\u00e1 las dos siguientes funciones:\u00a0<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Gestiona la escritura p\u00fablica de la\u00a0propiedad.
    \n<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    1. Y, por otro lado, inscribe la casa en el registro de la propiedad.\u00a0\u00a0<\/strong>
      \n<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

      \u00bfEs muy caro escriturar una propiedad?\u00a0<\/b><\/span><\/h2>\n

      Una vez que tenemos claro qu\u00e9 es la escritura de una casa. Vamos a contarte cu\u00e1nto cuesta que realicen la escritura de tu futuro hogar:\u00a0<\/span><\/p>\n

        \n
      • <\/b>El precio de la escritura de una vivienda partir\u00e1 de la tarifa oficial del Colegio de Notarios<\/b>. Por lo que no es gratis y tiene el costo de este tipo de tr\u00e1mites.
        \n<\/span><\/li>\n
      • La cuant\u00eda se calcula sobre un baremo del precio indicado en la escritura de la vivienda. Adem\u00e1s de esto, tendremos que a\u00f1adirle la mano de obra y dem\u00e1s gestiones, es decir la elaboraci\u00f3n del documento, las\u00a0copias\u00a0as\u00ed como el IVA.
        \n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        \u00bfPara qu\u00e9 quiero escriturar mi vivienda?\u00a0<\/b><\/span><\/h2>\n

        Esta es una de las preguntas que m\u00e1s nos hacen cuando tratamos esta cuesti\u00f3n. Debes saber que escriturar una casa tiene los siguientes beneficios:\u00a0<\/span><\/p>\n

          \n
        1. <\/b>Es m\u00e1s r\u00e1pida la transmisi\u00f3n del inmueble.<\/b> Por si lo que quieres es vender tu casa, cualquier interesado podr\u00e1 consultar el registro de titularidad. Por lo que tendr\u00e1 la hoja de ruta en la que podr\u00e1 ver si tiene alg\u00fan tipo de carga y todos los derechos que est\u00e9n relacionados con la casa.
          \n<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
            \n
          1. Si en el momento que adquieres una casa, no la escrituras es como que no eres el propietario de esa vivienda por lo que no figurar\u00e1s en el registro como propietario. Por lo que la persona que te la vendi\u00f3\u00a0podr\u00eda\u00a0volver a hacerlo puesto que\u00a0seguir\u00eda\u00a0siendo el propietario de la casa.
            \n<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

            Ahora ya tienes toda la informaci\u00f3n que necesitabas sobre la escritura de una casa para poder realizar las siguientes gestiones que necesites a la hora de vender o de adquirir una propiedad. Si te haces m\u00e1s preguntas, cont\u00e1ctanos para cualquier duda y te ayudaremos sin ning\u00fan tipo compromiso.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            En el momento que te decides a comprar una casa o a venderla, comenzar\u00e1s a escuchar nombres que seguramente no tendr\u00e1s muy claro a que se refieren ni en qu\u00e9 consisten durante todo el proceso. Uno de ellos ser\u00e1 la escritura de tu casa, por lo que vamos a explicarte qu\u00e9 son y para qu\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1376,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1374"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1374"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1375,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1374\/revisions\/1375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1376"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}