{"id":1451,"date":"2021-07-05T09:00:12","date_gmt":"2021-07-05T07:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1451"},"modified":"2022-06-20T17:42:01","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:01","slug":"que-necesitas-saber-a-la-hora-de-donar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/que-necesitas-saber-a-la-hora-de-donar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 necesitas saber a la hora de donar una vivienda"},"content":{"rendered":"

Seguramente hayas tenido que participar en este tipo de operaciones, ya sea para donar un inmueble<\/strong> o para recibir un piso en donaci\u00f3n<\/strong>. Cualquiera sea el caso, este es un proceso en el que tienes que estar muy bien informado para conocer cada detalle de las tareas y responsabilidades que este tipo de tr\u00e1mites requieren por tu parte.<\/p>\n

Es imprescindible que te sientas bien asesorado, ya que estamos tratando un tipo de operaci\u00f3n un tanto compleja y te exigir\u00e1 estar bien documentado. Pocas personas se ven en esta situaci\u00f3n a lo largo de su vida y desconocen los procedimientos, as\u00ed como las ventajas y desventajas que puede llegar a tener. Vamos a contarte todo lo que necesitas saber a la hora de donar una vivienda o recibir un inmueble en donaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Los impuestos en las donaciones\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Como te puedes imaginar, estos procesos tambi\u00e9n tienen sus gastos. En este caso, por donar una vivienda tendr\u00e1s que hacer frente al impuesto sobre donaciones<\/strong>. No est\u00e1n exentas de tributar, pero debes saber que este impuesto depende de la ciudad donde vivas, ya que cambia en todas las comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 tienes que saber sobre esto?<\/h3>\n
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  1. T\u00fa tributar\u00e1s en el lugar donde se encuentre la casa.<\/strong> Es decir, da igual donde t\u00fa vivas en ese momento porque tendr\u00e1s que hacer frente al impuesto en la ciudad donde est\u00e1 ubicada la casa.<\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    1. Por otro lado, si lo que vas a donar es dinero para que otra persona adquiera una vivienda, ser\u00eda al rev\u00e9s.<\/strong> Porque aqu\u00ed contar\u00eda el sitio donde reside el donatario actualmente. O donde m\u00e1s tiempo ha estado viviendo en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/li>\n<\/ol>\n

      Si lo que quieres es saber m\u00e1s o menos lo que te va a tocar pagar en impuestos, todo depende de varios factores:<\/h3>\n
        \n
      1. La relaci\u00f3n de parentesco que ten\u00e9is los dos interesados de esta operaci\u00f3n.<\/strong> Debes saber en este punto que cuanto m\u00e1s lejano sea el parentesco que os une, m\u00e1s tendr\u00e9is que pagar. No es igual en todas las ciudades, pero por regla general es de esta forma.<\/li>\n<\/ol>\n
          \n
        1. El patrimonio que tiene el\u00a0beneficiario\u00a0de la donaci\u00f3n.\u00a0<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          A lo mejor lo que te vamos a explicar ahora no lo sab\u00edas, pero a\u00fan hay un impuesto m\u00e1s que tendr\u00e1s que hacer frente si te han donado una vivienda. Este impuesto es sobre la plusval\u00eda municipal.<\/p>\n

          \u00bfQu\u00e9 es la plusval\u00eda municipal?<\/h2>\n
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          1. Tendr\u00e1s que pagar al Ayuntamiento en cuesti\u00f3n porque es qui\u00e9n aplica este gasto.<\/li>\n<\/ol>\n
              \n
            1. Se calcula seg\u00fan el valor catastral del suelo y los a\u00f1os en los que el donante ha disfrutado de la vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n

              Con esta informaci\u00f3n que hemos compartido, ya puedes hacerte una idea general sobre lo que tendr\u00e1s que realizar cuando te donen una vivienda o quieras donar la tuya. De todas maneras, nuestra sugerencia siempre para estos casos, es que te asesores con un profesional experto en donaciones inmobiliarias.<\/p>\n

              As\u00ed mismo, si sigues teniendo dudas puedes consultarnos y te ayudaremos en todo lo que necesites, en estos casos es importante saber muy bien que pasos dar para no tener problemas futuros ni que nos salga mal o con complicaciones la operaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Seguramente hayas tenido que participar en este tipo de operaciones, ya sea para donar un inmueble o para recibir un piso en donaci\u00f3n. Cualquiera sea el caso, este es un proceso en el que tienes que estar muy bien informado para conocer cada detalle de las tareas y responsabilidades que este tipo de tr\u00e1mites requieren […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1451"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1451"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1451\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1453,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1451\/revisions\/1453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}