{"id":1461,"date":"2021-07-12T11:20:37","date_gmt":"2021-07-12T09:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1461"},"modified":"2022-06-20T17:42:01","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:01","slug":"las-funciones-del-notario-en-la-compraventa-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/las-funciones-del-notario-en-la-compraventa-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Las funciones\u00a0del notario en la compraventa de una vivienda"},"content":{"rendered":"

En ocasiones, podemos encontrarnos con profesionales que nos van a gestionar ciertos asuntos, pero no sabemos muy bien el trabajo real que van a hacer. Esto suele pasar en temas de derecho, penales, juicios… etc. Si has llegado hasta aqu\u00ed, es porque est\u00e1s buscando informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo te va a ayudar un notario en la compraventa de una vivienda.<\/strong><\/p>\n

Debes tener toda la documentaci\u00f3n necesaria, para que sepas en todo momento lo que va a hacer por ti y las gestiones que va a tener que realizar. Por ello, vamos a contarte las funciones del notario en la compraventa de una vivienda.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un notario?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Un notario es la figura fundamental en cualquier operaci\u00f3n de compra o venta inmobiliaria.<\/strong> Cabe aclarar, que su presencia no es obligatoria en este tipo de gestiones, pero s\u00ed que es altamente recomendable para aportar una completa seguridad jur\u00eddica tanto al comprador como al vendedor del inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n

En cambio, por otra parte, s\u00ed que es vital que el notario est\u00e9 presente en unos determinados asuntos, estos son todos aquellos que solicite el C\u00f3digo Civil, as\u00ed como si un cliente quiere solicitar una hipoteca al banco.<\/strong> Ahora que ya conoces detenidamente lo que es un notario, vamos a explicarte sus funciones.<\/p>\n

Las funciones de un notario en el sector inmobiliario\u00a0<\/strong><\/h2>\n

El notario tiene una serie de responsabilidades que tiene que efectuar en el momento de la compra y venta de la vivienda. Estas son las siguientes:<\/p>\n

    \n
  1. Es el encargado de redactar la escritura de la compraventa.<\/strong> Son esenciales todos los conocimientos que tiene este profesional para elaborar el contrato de acuerdo a la legalidad vigente. En este papel tiene que plasmar toda la informaci\u00f3n requerida de la vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    1. Asesora e informa a las partes interesadas del tema en cuesti\u00f3n.<\/strong> Se cerciora de que la vivienda se puede vender, de las cargas que tiene y si se puede transmitir. Adem\u00e1s, de asegurarse que el vendedor es el propietario real de la vivienda. Despu\u00e9s, redacta las escrituras en las que va a constar todos los detalles y toda la informaci\u00f3n que necesitan las dos partes. Esto lo hace leyendo las escrituras frente a las dos partes para que puedan esclarecer todas las dudas que tengan, despu\u00e9s se proceder\u00eda a la firma.<\/li>\n<\/ol>\n
        \n
      1. Es el responsable de la transmisi\u00f3n de la herencia de un inmueble.<\/strong> Si este es tu caso, debes saber que vas a necesitar la figura de un notario para poder terminar esta operaci\u00f3n. Es el que se asegura de realizar la transmisi\u00f3n de la herencia, seg\u00fan conste en el testamento.<\/li>\n<\/ol>\n

        El notario puede ser elegido por cualquiera de las dos partes, pero siempre depende del comprador.<\/strong> Esto es as\u00ed, porque es el que cubre con los gastos notariales, por lo que es \u00e9l el que tiene que decidir con qui\u00e9n trabajar. Ahora ya tienes claro de qu\u00e9 manera te va a poder ayudar el notario en tu operaci\u00f3n de compra venta.<\/p>\n

        De todas maneras, si sigues teniendo alg\u00fan tipo de duda o consulta que no hayamos podido aclarar en este art\u00edculo, tienes que saber que en nuestra red inmobiliaria contamos con departamento jur\u00eddico<\/strong>, el cual te podr\u00e1 asesorar sin ning\u00fan compromiso, para que tu operaci\u00f3n de compraventa o herencia<\/strong> resulte todo lo satisfactoria que necesitas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        En ocasiones, podemos encontrarnos con profesionales que nos van a gestionar ciertos asuntos, pero no sabemos muy bien el trabajo real que van a hacer. Esto suele pasar en temas de derecho, penales, juicios… etc. Si has llegado hasta aqu\u00ed, es porque est\u00e1s buscando informaci\u00f3n sobre c\u00f3mo te va a ayudar un notario en la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1463,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1461"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1461"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1461\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1462,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1461\/revisions\/1462"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}