{"id":1465,"date":"2021-07-20T11:58:15","date_gmt":"2021-07-20T09:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1465"},"modified":"2022-06-20T17:42:01","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:01","slug":"que-responsabilidades-tiene-un-avalista-de-alquiler-e-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/que-responsabilidades-tiene-un-avalista-de-alquiler-e-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9\u00a0responsabilidades tiene un avalista de alquiler e hipoteca?"},"content":{"rendered":"

Llega ese momento en la vida en el que nos vemos en la situaci\u00f3n de cambiar de casa o independizarnos<\/strong>. Empezar\u00e1s a escuchar varios nombres y conceptos que desconoc\u00edas hasta ahora. Tendr\u00e1s que familiarizarte con todos ellos para saber detectar y conocer de qu\u00e9 se est\u00e1 hablando. Por eso mismo, hoy queremos hablarte de lo que es un avalista de alquiler e hipoteca<\/strong> y qu\u00e9 responsabilidades tiene.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es un avalista?<\/h2>\n

Puede ser que lo hayas escuchado antes o no, pero te confirmamos que es la persona que garantizar\u00e1 al banco, as\u00ed como a los propietarios del inmueble en cuesti\u00f3n, que esa casa va a ser pagada<\/strong> en el caso de que los que residen all\u00ed no lo hagan. Te lo explicamos y detallamos en profundidad.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el avalista del\u00a0alquiler?<\/h2>\n

Est\u00e1 siendo muy com\u00fan, observar como muchos propietarios piden a los nuevos inquilinos una garant\u00eda de pago por si pasa algo, es decir un avalista. Adem\u00e1s, de solicitar la fianza de un par de meses. Por lo que, la persona que vaya a avalar a otra tiene que tener en cuenta lo siguiente:<\/p>\n

    \n
  1. Todo aquel que se avalista tiene que saber que su posici\u00f3n va a durar hasta que se acabe la deuda o el inquilino se vaya a otra vivienda.<\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    1. Si el interesado principal, no paga las cuotas, el avalista ser\u00e1 el que tendr\u00e1 que hacerse cargo de ellas.<\/li>\n<\/ol>\n
        \n
      1. Un aval puede ser tanto una persona f\u00edsica como un bien f\u00edsico. En el momento que no exista esa obligaci\u00f3n de pagar, el aval ya no tendr\u00e1 ning\u00fan tipo de compromiso.<\/li>\n<\/ol>\n

        Es decir, es la persona que responder\u00e1 ante cualquier incumplimiento del contrato del inquilino.<\/p>\n

        \u00bfQu\u00e9 es el avalista hipotecario?<\/h2>\n

        El avalista de hipotecas<\/strong> puede ser que te suene m\u00e1s, ya que es la m\u00e1s habitual que llevamos conociendo desde hace mucho tiempo. Las responsabilidades en estos casos son las siguientes:<\/p>\n

          \n
        1. El aval de una hipoteca, tendr\u00e1 que hacerse cargo de todos los gastos que est\u00e9n dentro del contrario de la compra, siempre y cuando el propietario avalado no pague. Pero tienes que saber, que la responsabilidad de impago se puede limitar mediante estipulaci\u00f3n en el mismo contrato.<\/strong> Se tiene que especificar las cantidades, intereses y comisiones m\u00ednimos que se tienen que cubrir.<\/li>\n<\/ol>\n
            \n
          1. El aval, una vez que decide serlo, tiene que conocer que no puede omitir ning\u00fan dato en el momento de la firma de contrato y que est\u00e1 comprometido, puesto que es el responsable directo de lo que no cumpla el propietario.<\/li>\n<\/ol>\n
              \n
            1. Un dato a tener en consideraci\u00f3n, es que el aval es una figura que se transfiere a los descendientes<\/strong>, aunque muera el avalista que firmo en el contrato principal.<\/li>\n<\/ol>\n

              Ahora ya conoces de buena mano lo que es un aval. Si te han propuesto serlo o necesitas uno, es necesario que conozcas toda la informaci\u00f3n. Tienes que pensarlo bien para que no haya problemas posteriores y sepas con qui\u00e9n podr\u00e1s contar y con qui\u00e9n no ser\u00e1s el avalista solidario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Llega ese momento en la vida en el que nos vemos en la situaci\u00f3n de cambiar de casa o independizarnos. Empezar\u00e1s a escuchar varios nombres y conceptos que desconoc\u00edas hasta ahora. Tendr\u00e1s que familiarizarte con todos ellos para saber detectar y conocer de qu\u00e9 se est\u00e1 hablando. Por eso mismo, hoy queremos hablarte de lo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1467,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1465"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1466,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1465\/revisions\/1466"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}