{"id":1563,"date":"2021-11-08T09:00:34","date_gmt":"2021-11-08T08:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1563"},"modified":"2022-06-20T17:42:00","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:00","slug":"es-buen-momento-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/es-buen-momento-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfEs buen momento para comprar una vivienda?"},"content":{"rendered":"

Tras la pandemia de Covid-19, el mercado inmobiliario sigue manteniendo una buena estabilidad<\/strong>, y a pesar del paro de actividad de los meses de confinamiento, los mercados inmobiliarios se mantuvieron estables, los precios tampoco experimentaron grandes cambios. Por otro lado la demanda de vivienda tanto de obra nueva como de segunda mano sigue siendo alta<\/strong>.<\/p>\n

Podemos decir que es un buen momento para comprar una vivienda, ya que los precios se han mantenido, a pesar de ligeras fluctuaciones y los bajos tipos de inter\u00e9s favorecen la contrataci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/strong><\/p>\n

Por otro lado, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, los precios de la vivienda han subido casi dos puntos y medio respecto al trimestre anterior, situando la tasa de variaci\u00f3n anual del \u00edndice de precios de la vivienda con un aumento de 2,4 puntos y situ\u00e1ndose en el 3,3%.<\/p>\n

Esta tendencia al alza hace que este sea un marco propicio para la compra de una vivienda<\/strong>, ya que se prev\u00e9 que contin\u00fae en los sucesivos meses. Por lo tanto es una buena ocasi\u00f3n para sopesar nuestras circunstancias y ver si podemos hacer frente a los gastos y aprovechar el momento.<\/p>\n

Factores a tener en cuenta antes de comprar una vivienda<\/h2>\n

Es importante que el comprador eval\u00fae bien sus circunstancias, ya que una inversi\u00f3n de este tipo requiere de un fondo de ahorros que pueda cubrir entre un 20 y un 30% del precio de la compra de la vivienda. Esto, teniendo en cuenta que la mayor\u00eda de los bancos prestan el 80% del precio de tasaci\u00f3n y adem\u00e1s, hay que cubrir los gastos que conlleva la compra de la vivienda, (gastos de tasaci\u00f3n, registros de la propiedad y los impuestos correspondientes).<\/p>\n

Se debe contar con ingresos fijos y suficientes para cubrir los gastos de la hipoteca, los cuales no deben superar el 30% de los ingresos netos mensuales de la unidad familiar. Esto es requisito indispensable para que los bancos vean viable la concesi\u00f3n de la hipoteca.<\/p>\n

Ventajas de comprar una vivienda ahora<\/h2>\n

El Euribor est\u00e1 en niveles muy bajos<\/strong>, por primera vez en niveles negativos, con lo que la contrataci\u00f3n de hipotecas, especialmente con tipos variables es muy favorable y presenta cierta estabilidad.<\/p>\n

El alto precio de los alquileres hace que sea bastante ventajosa la compra de una vivienda<\/strong>, ya que la cuota puede ser equiparable o incluso menor que un alquiler, en determinadas ciudades.\u00a0 Es por ello que en Espa\u00f1a la tasa de viviendas en propiedad es mayor que en otros pa\u00edses.<\/p>\n

La inversi\u00f3n en la compra de vivienda con fines comerciales, ya sea para alquiler o reventa es otra opci\u00f3n interesante en el momento actual. Siendo una de las inversiones con menos riesgos.<\/p>\n

Si adem\u00e1s contamos con la ayuda y acompa\u00f1amiento de expertos inmobiliarios e intermediaci\u00f3n financiera, podremos encontrar un inmueble en excelentes condiciones y conseguir un pr\u00e9stamo hipotecario con mayores ventajas y un porcentaje de hasta un 95 o 100% para la compra de la vivienda y as\u00ed, aprovecharemos sin duda la ocasi\u00f3n de hacernos con una vivienda en propiedad.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed que ya sabes, puedes contar con nosotros para asesorarte sin ning\u00fan compromiso y llevar adelante el sue\u00f1o de la casa propia. \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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