{"id":1574,"date":"2021-12-07T09:08:43","date_gmt":"2021-12-07T08:08:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1574"},"modified":"2022-06-20T17:42:00","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:00","slug":"necesito-una-licencia-de-obras-para-hacer-reformas-en-mi-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/necesito-una-licencia-de-obras-para-hacer-reformas-en-mi-hogar\/","title":{"rendered":"\u00bfNecesito una licencia de obras para hacer reformas en mi hogar?"},"content":{"rendered":"<p>Con el paso del tiempo los inmuebles se deterioran y se hace necesario hacer <strong>reformas<\/strong> <strong>para realizar mejoras en el hogar<\/strong>. Es por eso por lo que todos, alguna que otra vez en la vida, nos vemos obligados a hacer <strong>cambios y mejoras en nuestra casa<\/strong>, por lo que es m\u00e1s habitual de lo que pensamos. Ahora bien, seguramente tengas muchas dudas como estas&#8230;.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfpuedo hacer obras en mi hogar cuando quiera y como quiera?<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00bfNecesito alg\u00fan permiso o licencia de obras para estos cambios dentro de mi propiedad? <\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00bfQu\u00e9 permisos necesito en estos casos?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Ya sea una <strong>obra menor<\/strong> o una <strong>obra mayor<\/strong>, cada vez que se modifica un inmueble se necesita una <strong>licencia de obra<\/strong>. Las administraciones locales son las que, normalmente, determinan si se necesita o no se necesita una licencia de obra o alg\u00fan tipo de permiso para realizar la reforma del hogar aunque, por norma general, la respuesta es que s\u00ed, <strong>se necesita un permiso para comenzar.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>El tipo de licencia depender\u00e1 mucho del tipo de reforma que se realice, pero, <strong>\u00bfqu\u00e9 es exactamente un permiso de obra?<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Licencia de obra, \u00bfqu\u00e9 es y cu\u00e1ndo la necesito?<\/strong><\/h2>\n<p>Las <strong>licencias de obras<\/strong> son los permisos que se necesitan para hacer cualquier tipo de reforma sin importar la envergadura del proyecto. No importa si simplemente quieres levantar una pared o si, por el contrario, quieres cambiar la estructura de tu vivienda. Antes de comenzar con tu obra, deber\u00e1s <strong>tramitar la solicitud en tu Ayuntamiento<\/strong> para que te sea concedida. No obstante, tendr\u00e1s que distinguir entre licencias de obra menor y licencias de obra mayor para poder realizar la solicitud.<\/p>\n<h2>Licencia de obra menor<\/h2>\n<p>Los permisos de obra menor son los que requieren una <strong>sencillez t\u00e9cnica<\/strong>. Se trata de peque\u00f1as reparaciones, instalaciones de corrimientos o adaptaci\u00f3n de la vivienda para personas discapacitadas, por ejemplo. En estos casos siempre tendremos que solicitar una licencia de obra menor.<\/p>\n<h2>Licencia de obra mayor<\/h2>\n<p>En caso de que tengamos que realizar <strong>modificaciones en la estructura de la vivienda que alteren la distribuci\u00f3n<\/strong>, deberemos solicitar un permiso para una obra mayor.<\/p>\n<p>Ambas solicitudes se presentar\u00e1n en el Ayuntamiento de la localidad, pero los procedimientos son diferentes ya que, en caso de la licencia para obra mayor, se deber\u00e1 contar con un proyecto de reformas que deber\u00e1 estar firmado por un arquitecto o un t\u00e9cnico. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n tendr\u00e1 que contar con el sello del colegio profesional para que sea v\u00e1lido.<\/p>\n<h2><strong>Cu\u00e1ndo debo comunicar las reformas en el hogar<\/strong><\/h2>\n<p>Cada comunidad dicta sus propias reglas por lo que es importante saber cu\u00e1ndo hay que comunicar las peque\u00f1as reformas, las que no necesitan ning\u00fan tipo de licencia. Para ello, <strong>lo mejor es consultarlo con el Ayuntamiento de tu localidad<\/strong> y es que, mientras que en Andaluc\u00eda no se necesita un permiso para pintar dentro de la vivienda (s\u00ed en el exterior), en Zaragoza s\u00ed.<\/p>\n<p>As\u00ed que para todos los arreglos que tengan que ver con la <strong>electricidad<\/strong>, la <strong>pintura<\/strong>, la <strong>fontaner\u00eda<\/strong> o relacionado con esto, <strong>lo mejor es comunicarlo<\/strong> y esperar el permiso pertinente.<\/p>\n<p>Y si sigues teniendo dudas no te preocupes, puedes llamarnos o acercarte a una oficina de La Casa Agency cercana a tu hogar y te asesoraremos encanrtados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el paso del tiempo los inmuebles se deterioran y se hace necesario hacer reformas para realizar mejoras en el hogar. 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