{"id":1603,"date":"2021-12-27T19:18:57","date_gmt":"2021-12-27T18:18:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1603"},"modified":"2022-06-20T17:42:00","modified_gmt":"2022-06-20T15:42:00","slug":"consejos-para-que-las-visitas-al-inmueble-sean-un-exito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/consejos-para-que-las-visitas-al-inmueble-sean-un-exito\/","title":{"rendered":"Consejos para que las visitas al inmueble sean un \u00e9xito"},"content":{"rendered":"

Cuando estamos intentando vender un piso r\u00e1pido<\/strong>, la visita al inmueble es la parte m\u00e1s importante para poder cerrar esta transacci\u00f3n. Garantizar una visita exitosa debe ser una prioridad en el d\u00eda a d\u00eda del agente inmobiliario<\/strong>, a pesar de que en ocasiones no sea del todo sencillo de realizar. Es por eso por lo que, a continuaci\u00f3n, te ofrecemos algunos consejos para que las visitas a un inmueble sean un aut\u00e9ntico triunfo.<\/strong><\/p>\n

Planifica la visita con anterioridad<\/h2>\n

Aunque ya conozcas la vivienda, es mejor planificar la visita con anterioridad<\/strong>. Tienes que tener en cuenta que la primera impresi\u00f3n es la que al final har\u00e1 a una persona estar receptiva ante la situaci\u00f3n de la casa, as\u00ed que intenta crear un plan de visitas y seguirlo a rajatabla. Decide qu\u00e9 zonas ver\u00e9is antes y a cu\u00e1les les dar\u00e1s m\u00e1s importancia. No olvides que los visitantes recordar\u00e1n lo primero que vean y lo \u00faltimo con m\u00e1s claridad, as\u00ed que c\u00e9ntrate en eso.<\/p>\n

Abre las ventanas y las puertas de la vivienda<\/h2>\n

Llegar unos minutos antes de la hora acordada te permitir\u00e1 acondicionar la vivienda para la visita<\/strong> y dar una buena primera impresi\u00f3n; sube las persianas, abre todas las ventanas, abre las puertas y, si es necesario, enciende las luces. No importa que sea de d\u00eda, lo realmente importante es que el cliente vea la capacidad de iluminaci\u00f3n que existe ya que, finalmente, es lo que recordar\u00e1.<\/p>\n

Evita distracciones dentro de la casa<\/h2>\n

Las distracciones<\/strong> pueden arruinarnos la venta. Es por eso por lo que es muy importante que no existan dentro del hogar mientras estemos en la visita. Esto quiere decir que si en la vivienda a\u00fan residen los propietarios, debemos cuadrar un horario de visitas en el que no est\u00e9n presentes<\/strong>.<\/p>\n

Hay que tener en cuenta que, al visitar una casa en la que vive a\u00fan gente, estamos invadiendo su espacio, por lo que los clientes pueden no estar del todo c\u00f3modos durante la visita. En cambio, si la casa est\u00e1 vac\u00eda, se sentir\u00e1n m\u00e1s libres de mirar todas las estancias y de hacer todas las preguntas necesarias.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es aconsejable que la vivienda est\u00e9 bien recogida y que no tengan demasiadas distracciones visuales.<\/p>\n

No te olvides de las zonas comunes y del exterior<\/h2>\n

Uno de los grandes errores es olvidar las zonas comunes y el exterior de la vivienda para centrarse solamente en el interior. Un posible comprador se fijar\u00e1 tanto en el interior como en el exterior, especialmente si hay zonas ajardinadas. As\u00ed que presta atenci\u00f3n y cuida el detalle al m\u00e1ximo<\/strong>. Elimina basura, pon un ambientador e incluso coloca una planta si es necesario para hacer que sea mucho m\u00e1s agradable. Tus clientes te lo agradecer\u00e1n.<\/p>\n

Haz preguntas y cierra una nueva visita<\/h2>\n

Una vez hayas terminado la presentaci\u00f3n del inmueble, haz preguntas a los posibles compradores acerca de su impresi\u00f3n<\/strong>. Asimismo, deber\u00e1s dar el siguiente paso y cerrar otra visita (del mismo inmueble si es necesario o de otro) o pedir que te acompa\u00f1en a la oficina para valorar otras opciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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