{"id":1661,"date":"2022-03-07T01:16:06","date_gmt":"2022-03-07T00:16:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1661"},"modified":"2022-06-20T17:41:59","modified_gmt":"2022-06-20T15:41:59","slug":"soy-joven-y-quiero-comprar-casa-que-tengo-que-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/soy-joven-y-quiero-comprar-casa-que-tengo-que-saber\/","title":{"rendered":"Soy joven y quiero comprar casa, \u00bfqu\u00e9 tengo que saber?"},"content":{"rendered":"

Cada d\u00eda, los j\u00f3venes tienen m\u00e1s dificultades para independizarse, es por eso que en este art\u00edculo vamos a hablar de \u00bfQu\u00e9 pasa si soy joven y me quiero comprar una casa?<\/p>\n

Actualmente, seg\u00fan el\u00a0Observatorio de Emancipaci\u00f3n del Consejo de la Juventud de Espa\u00f1a<\/a>, en 2020 solamente un 16% de los j\u00f3venes menores de 30 a\u00f1os se han podido independizar y cada a\u00f1o el porcentaje es menor.<\/p>\n

Esto se debe a muchos factores como por ejemplo la subida de los precios de las viviendas y los ingresos medios de las personas de esta edad. Todo esto afecta a los j\u00f3venes que quieren comprarse una casa.<\/p>\n

La media salarial actual de una persona de entre 18 y 30 a\u00f1os de edad es de 970 \u20ac netos al mes, por lo tanto, cualquier joven que quiera comprar una propiedad no podr\u00e1 superar los 88 mil euros.<\/p>\n

En primer lugar, a la hora de comprar una casa se debe tener en cuenta que el banco solamente suele otorgar pr\u00e9stamos hipotecarios cuando la persona tiene un 30% del precio total de la vivienda. Ahora bien, si la media de ingresos est\u00e1 en 960\u20ac mensuales y para un piso de 88 mil euros (con este precio seguramente sea un piso muy peque\u00f1o y\/o en una zona bastante alejada de todo), esto significa que necesitar\u00e1s un largo per\u00edodo de tiempo para ahorrar el 30%.<\/p>\n

CONSEJOS SI ERES JOVEN Y QUIERES COMPRARTE UNA VIVIENDA<\/h2>\n

A pesar de que, como es obvio, muchas veces alcanzar a tener el 30% del valor de una casa ahorrando es muy dif\u00edcil, existe la posibilidad de que se pueda lograr.<\/p>\n

Ahora bien, para tomar la mejor decisi\u00f3n a la hora de elegir tu vivienda, lo primero que recomendamos es esperar a tener una estabilidad laboral y las condiciones suficientes como para asumir un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

Adem\u00e1s de esto, hay que comparar bien el tipo de hipoteca que vamos a solicitar, utilizando siempre asesoramiento profesional. Adem\u00e1s de la ubicaci\u00f3n de la vivienda y estudiar el mercado para ver si podemos encontrar una vivienda con las condiciones que buscamos a un menor precio, entre otros aspectos.<\/p>\n

QUE TIPO DE VIVIENDA ELEGIR A LA HORA DE COMPRAR SI ERES JOVEN<\/h2>\n

A la hora de decidir el tipo de vivienda, si es nueva obra, de segunda mano o una de protecci\u00f3n oficial, recomendamos estar bien informado sobre los costes de cada una de ellas.<\/p>\n

Por ejemplo, si decides comprar una vivienda de obra nueva debes saber que tendr\u00e1s que pagar el impuesto sobre el valor a\u00f1adido (IVA), de hasta un 10 %.<\/p>\n

En el caso de las viviendas de segunda mano, se deber\u00e1 pagar el impuesto de transmisi\u00f3n patrimonial (ITP), que oscila entre el 6 y el 8 %.<\/p>\n

Por otro lado, en el caso de las viviendas de segunda mano, muchas veces necesitan un gasto adicional de reforma o mejora.<\/p>\n

Todo esto se tendr\u00e1 que tener en cuenta a la hora de elegir nuestra futura casa, aunque tambi\u00e9n es muy importante que te informes de las ayudas al acceso a la vivienda para j\u00f3venes<\/a>.<\/p>\n

En conclusi\u00f3n, si tienes entre 18 y 30 a\u00f1os, lo mejor que puedes hacer si quieres comprarte una casa en empezar a ahorrar y buscar una estabilidad econ\u00f3mica y laboral para poder hacer frente con los gastos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, recomendamos siempre que acudas a un especialista que te pueda ayudar a la hora de calcular los costes, mantenimiento y posibles gastos de una vivienda, sin olvidarte de ir siempre acompa\u00f1ado por otro experto para solucionar el tipo de hipoteca que m\u00e1s te convenga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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