{"id":1691,"date":"2022-04-20T10:00:36","date_gmt":"2022-04-20T08:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1691"},"modified":"2022-06-20T17:58:21","modified_gmt":"2022-06-20T15:58:21","slug":"el-sector-de-la-inmobiliaria-en-bilbao-en-auge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/el-sector-de-la-inmobiliaria-en-bilbao-en-auge\/","title":{"rendered":"El sector de la inmobiliaria en Bilbao, en auge"},"content":{"rendered":"<p>La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica\u00a0<strong>ya se nota en el sector de la <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/venta\/residencial\/vizcaya\"><strong>inmobiliaria en Bizkaia<\/strong><\/a>. Durante los \u00faltimos meses, las cifras reflejan una tendencia claramente positiva. La mayor confianza del consumidor, la dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica y el incremento de la actividad inversora son algunas de las razones que lo explican.<\/p>\n<p><strong>Cifras no vistas desde 2007 auguran un buen futuro<\/strong><\/p>\n<p>Durante el a\u00f1o 2021, se realizaron m\u00e1s de 1000 traspasos de inmuebles en Bizkaia. Se trata de cifras no vistas desde el a\u00f1o 2007, cuando la burbuja inmobiliaria estaba en plena expansi\u00f3n. Por tanto, el sector ya no pretende alcanzar los datos pre-crisis, sino los datos precrisis.<\/p>\n<p>Si se analizan los informes de Euskadi en conjunto con la media estructural, los resultados son a\u00fan m\u00e1s favorables. Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/\">INE<\/a>, Espa\u00f1a registra desde el a\u00f1o pasado un incremento en la inversi\u00f3n de pisos del 40,6%. Por su parte, Gipuzkoa crece un 56 % y Bizkaia lo hace en un 55,8 %.\u00a0<strong>El <\/strong><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/venta\/residencial\/vizcaya?filter%5BadType%5D=RENT&amp;filter%5Bprovinces%5D=Bizkaia%2CVizcaya&amp;filter%5Border%5D=read.created%3ADESC&amp;filter%5Bcount%5D=12&amp;filter%5Bstart%5D=0&amp;filter%5BrealestateType%5D=RESIDENTIAL&amp;centerPoint=2.1352049%2C41.3914706\"><strong>alquiler de pisos<\/strong><\/a><strong>, por su parte, tambi\u00e9n ha crecido<\/strong>\u00a0debido a las mensualidades m\u00e1s bajas.<\/p>\n<p>Por consiguiente, estos datos no hacen m\u00e1s que confirmar lo que ya se ven\u00eda anticipando. El pasado a\u00f1o, los medios especializados anunciaron un fuerte incremento en la actividad inversora. De este modo, Bilbao era una de las ciudades m\u00e1s atractivas en lo que a bienes ra\u00edces se refiere. Sin duda,\u00a0<strong>comprar una vivienda en Bilbao vuelve a ser una opci\u00f3n para los espa\u00f1oles<\/strong>, especialmente en el norte.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 modalidades est\u00e1n dominando las operaciones?<\/strong><\/p>\n<p>De acuerdo con el balance del sector,\u00a0<strong>vender piso en Bilbao tambi\u00e9n es una operaci\u00f3n que se est\u00e1 consolidando<\/strong>. El 80 % de las transacciones se realizan respecto a viviendas de segunda mano. El otro 20 % se divide, a partes iguales, entre casas de nueva construcci\u00f3n y de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n<p><strong>Las claves que posicionan a Bilbao al frente<\/strong><\/p>\n<p>Pero \u00bfqu\u00e9 factores se han desencadenado para que Bilbao y Bizkaia est\u00e9n liderando esta tendencia creciente? Basta con echar una mirada al mercado actual para descubrir lo que est\u00e1 pasando:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Abundancia de productos<\/strong>. En el resto de Espa\u00f1a, el mercado inmobiliario no es suficiente para los grandes inversores. Bilbao y el conjunto de la provincia cuentan con una oferta residencial muy variada.<\/li>\n<li><strong>Fuerte presencia log\u00edstica<\/strong>. Bilbao cuenta con una marcada cartera log\u00edstica, una modalidad de\u00a0<strong>comprar piso<\/strong>\u00a0que supuso m\u00e1s de 2500 millones de euros en 2021.<\/li>\n<li><strong>Cambios legales<\/strong>. Recientemente, se elimin\u00f3 la prohibici\u00f3n de esperar dos a\u00f1os para vender una casa heredada. Esto ha hecho aumentar a\u00fan m\u00e1s las posibilidades inversoras.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como ha quedado patente, la\u00a0<strong>inmobiliaria<\/strong>\u00a0est\u00e1 creciendo en toda Espa\u00f1a, especialmente en Bizkaia y Bilbao. En el futuro, todo apunta a que las cifras seguir\u00e1n siendo igual de positivas, como as\u00ed lo reflejan los \u00faltimos balances. La clave est\u00e1 en seguir trabajando para mejorar la experiencia del consumidor. Consulta con tu <a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/inmobiliarias\/108-estudio-sani-2020-s-l\"><strong>inmobiliaria en San Ignacio<\/strong><\/a> este tema y muchos m\u00e1s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica\u00a0ya se nota en el sector de la inmobiliaria en Bizkaia. Durante los \u00faltimos meses, las cifras reflejan una tendencia claramente positiva. La mayor confianza del consumidor, la dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica y el incremento de la actividad inversora son algunas de las razones que lo explican. 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