solicitar la\u00a0resoluci\u00f3n judicial<\/a>\u00a0del contrato de alquiler si el inquilino no paga las rentas o bien si subarrend\u00f3 la vivienda sin el consentimiento del propietario.<\/p>\nNUEVA LEY DE VIVIENDA DEL 2022<\/h2>\n
Como ya hemos comentado, si tienes una vivienda vac\u00eda o en alquiler, te interesa conocer la nueva actualizaci\u00f3n que en octubre de 2021 el Gobierno aprob\u00f3 para la nueva ley de vivienda.<\/p>\n
Con esta ley se ha establecido un control o regulaci\u00f3n de los precios en los alquileres de los grandes propietarios (con m\u00e1s de 10 viviendas).<\/p>\n
Ahora bien, la nueva ley de vivienda abarca las siguientes medidas:<\/p>\n
1.-ALQUILERES P\u00daBLICOS EN LAS NUEVAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS<\/h3>\n
Las nuevas promociones de obra deber\u00e1n reservar el 30% de las viviendas al alquiler social.<\/p>\n
2.-VENTAJAS PARA LOS PEQUE\u00d1OS PROPIETARIOS<\/h3>\n
Los peque\u00f1os propietarios optar\u00e1n a grandes descuentos fiscales.<\/p>\n
3.-AUMENTO DE LOS IMPUESTOS SOBRE LAS VIVIENDAS VAC\u00cdAS<\/h3>\n
Para incentivar al alquiler de todas las viviendas vac\u00edas, el hecho de tener una propiedad sin utilizar supondr\u00e1 un aumento del IBI con un recargo de hasta un 150%.<\/p>\n
4.-REGULACI\u00d3N DEL ALQUILER DE LOS GRANDES PROPIETARIOS<\/h3>\n
El precio del alquiler que estipulen los grandes propietarios ser\u00e1 controlado y se les obligar\u00e1 a adaptar su precio al valor medio de la zona donde se encuentren sus viviendas.<\/p>\n
5.-BONOS DE AYUDA PARA J\u00d3VENES<\/h3>\n
El Gobierno ayudar\u00e1 a independizarse a los j\u00f3venes de entre 18 y 35 a\u00f1os con un ingreso anual inferior a 23.725 \u20ac, con un \u00abbono joven\u00bb de 250 \u20ac durante dos a\u00f1os.<\/p>\n
Estos son los puntos m\u00e1s importantes a tener en cuenta dentro de la nueva ley de vivienda del 2021, pero si necesitas mayor informaci\u00f3n y asesoramiento para poder tomar decisiones este a\u00f1o, cuenta con nosotros, estaremos encantados de poder ayudarte a gestionar tu inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
En este art\u00edculo, vamos a hablar de las leyes que todo propietario tiene que saber tanto a la hora de alquilar su propiedad como las actualizaciones de la ley de vivienda de 2022. LEYES Y DERECHOS QUE UN PROPIETARIO DEBE SABER A LA HORA DE ALQUILAR SU VIVIENDA Hay 5 derechos fundamentales que cualquier propietario […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1700,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1699"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1701,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions\/1701"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}