{"id":1705,"date":"2022-05-02T12:51:01","date_gmt":"2022-05-02T10:51:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1705"},"modified":"2022-06-20T17:41:59","modified_gmt":"2022-06-20T15:41:59","slug":"tips-para-que-la-venta-de-tu-piso-sea-un-exito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/tips-para-que-la-venta-de-tu-piso-sea-un-exito\/","title":{"rendered":"Tips para que la venta de tu piso sea un \u00e9xito"},"content":{"rendered":"

En este art\u00edculo vamos a hablar de los tips necesarios para que la venta de tu hogar sea un \u00e9xito.<\/strong><\/p>\n

En primer lugar, recomendamos que para la venta de tu hogar te pongas siempre en manos de profesionales tanto para el asesoramiento como para la gesti\u00f3n del proceso.<\/p>\n

1.-VENDER TU HOGAR CON \u00c9XITO.<\/h2>\n

\u00bfSab\u00edas que el 40% de los Espa\u00f1oles considera que vender una casa es uno de los procesos m\u00e1s estresantes?<\/strong>, sobre todo por los tr\u00e1mites y gesti\u00f3n del papeleo. Ahora bien, para realizar una venta de tu hogar exitosa necesitamos tener en cuenta ciertos puntos.<\/p>\n

2.- TASACI\u00d3N DEL HOGAR PARA LA VENTA<\/h2>\n

Lo m\u00e1s recomendable es que la tasaci\u00f3n del hogar o vivienda se realice por un profesional, ya que lograr\u00e1s que se obtenga una valoraci\u00f3n del inmueble lo m\u00e1s certera posible.<\/p>\n

Ahora bien, una vez realizada la tasaci\u00f3n no tiene por que marcar el precio de venta, es decir: Si el profesional ha tasado nuestro hogar con un valor de 150.000\u0080 no significa que se tenga que vender a ese precio, esto quiere decir que si los propietarios consideran que se puede vender a un valor elevado no hay nada que lo impida.<\/p>\n

Lo mismo ocurre en el caso de que se quiera vender la vivienda r\u00e1pido y los propietarios deciden venderla por un precio inferior al de la tasaci\u00f3n.<\/p>\n

Queremos dejar claro que el precio de la tasaci\u00f3n hecho por un profesional es meramente orientativo en relaci\u00f3n con el mercado actual y su precio de venta es libremente modificable por los propietarios de dicho hogar, aunque claro est\u00e1, siempre es mejor que te dejes asesorar por el profesional, ya que cuenta con conocimiento real de las posibilidades de venta que puede tener tu inmueble..<\/p>\n

3.-DOCUMENTACI\u00d3N NECESARIA PARA LA VENTA EXITOSA DE NUESTRO HOGAR<\/h2>\n

Esta es tal vez una de las tareas que m\u00e1s estr\u00e9s genera a las personas que quieren vender su hogar.<\/p>\n

Antes de poner nuestro hogar en venta, necesitaremos\u00a0el documento del registro de la propiedad<\/strong>.<\/p>\n

En este documento aparece especificado qui\u00e9n es el propietario y las caracter\u00edsticas del hogar.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el documento en cuesti\u00f3n especifica si la vivienda contiene cargas o deudas, algo muy importante a tener en cuenta tanto para comprar como para vender exitosamente una casa.<\/p>\n

Por otro lado, necesitaremos tambi\u00e9n el\u00a0Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong>, en el cual se especifican las caracter\u00edsticas energ\u00e9ticas del hogar, una informaci\u00f3n que en los \u00faltimos tiempos ha tomado verdadera relevancia y peso a la hora de poder valorar el inmueble y venderlo a un precio justo para ti.<\/p>\n

Ahora bien, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma en la que se encuentre (Comunidad Valenciana, Asturias, Baleares, Cantabria, Catalu\u00f1a; Extremadura, Navarra y La Rioja), se debe solicitar la C\u00e9dula de Habitabilidad<\/strong>. Este documento acredita que la vivienda es habitable.<\/p>\n

Seguidamente, debemos solicitar el recibo del pago del impuesto de Bienes Inmuebles<\/strong>,\u00a0IBI<\/a>. Con este documento nos aseguramos de que el hogar est\u00e1 al corriente de pago.<\/p>\n

Finalmente, si tenemos a un comprador o compradora interesados en nuestra vivienda lo recomendable es realizar un\u00a0contrato de arras<\/a>\u00a0en el que aparecen todas las condiciones de la compraventa, sirviendo como garant\u00eda para las dos partes.<\/p>\n

4.-PROMOCIONAR LA VIVIENDA PARA CONSEGUIR UNA VENTA EXITOSA<\/h2>\n

La manera m\u00e1s sencilla de promocionar una vivienda es mediante los portales inmobiliarios.<\/a> En\u00a0La Casa Agency\u00a0disponemos de todos los servicios, herramientas y profesionales necesarios para conseguir que la venta de tu hogar sea un completo \u00e9xito.<\/p>\n

Este no es un dato menor, ya que las agencias inmobiliarias o profesionales inmobiliarios cuentan con acuerdos especiales y en condiciones preferenciales para lograr mayor difusi\u00f3n del inmueble<\/strong> y como resultado una venta m\u00e1s r\u00e1pida y efectiva. Si promocionas tu inmueble como particular, nunca lograr\u00e1s la visibilidad que se logra con profesionales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, y no menos destacable, es que muchas veces se cuestionan los honorarios de las inmobiliarias para la venta de una propiedad, pero la realidad es que dentro de esos honorarios se encuentra una gran parte de la inversi\u00f3n que una inmobiliaria realiza para publicitar tu inmueble<\/strong> y as\u00ed conseguir tu objetivo, vender r\u00e1pido y al mejor precio posible de mercado<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En este art\u00edculo vamos a hablar de los tips necesarios para que la venta de tu hogar sea un \u00e9xito. En primer lugar, recomendamos que para la venta de tu hogar te pongas siempre en manos de profesionales tanto para el asesoramiento como para la gesti\u00f3n del proceso. 1.-VENDER TU HOGAR CON \u00c9XITO. \u00bfSab\u00edas que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1707,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[9],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1705"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1705"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1705\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1706,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1705\/revisions\/1706"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}