{"id":1709,"date":"2022-05-11T10:00:14","date_gmt":"2022-05-11T08:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1709"},"modified":"2022-06-20T17:58:29","modified_gmt":"2022-06-20T15:58:29","slug":"cambiar-de-inmobiliaria-en-bilbao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/cambiar-de-inmobiliaria-en-bilbao\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede cambiar de inmobiliaria en Bilbao cuando no se est\u00e1 satisfecho?"},"content":{"rendered":"

En este sector, una agencia pretende ser un socio preferente para hacer una venta de vivienda al mejor precio. Sin embargo, los gustos del consumidor son muy variados, y lo mismo sucede con su perfil. Por ello, es posible que no se sienta c\u00f3modo con el trabajo que efect\u00faan sus colaboradores. Ante esta situaci\u00f3n:\u00a0\u00bfes posible cambiar de <\/strong>inmobiliaria en Bilbao<\/strong><\/a>?<\/strong><\/p>\n

El primer paso es analizar el contrato<\/strong><\/p>\n

De manera general, hay dos tipos de contrato principales para la venta y el\u00a0alquiler de pisos<\/strong>: con exclusividad y sin esta. Este \u00faltimo significa que el propietario del inmueble puede (o no) contar con otras inmobiliarias de manera simult\u00e1nea. As\u00ed, la que consiga\u00a0vender el piso<\/strong>\u00a0es la que recibir\u00e1 la comisi\u00f3n acordada al momento de suscribirlo.<\/p>\n

Pero \u00bfde qu\u00e9 manera influye la tipolog\u00eda del acuerdo? Es importante tenerla en cuenta, ya que se trata de rescindir un contrato que ya est\u00e1 firmado. En consecuencia, podr\u00eda haber consecuencias, tal y como se detalla a continuaci\u00f3n.<\/p>\n

Contratos sin exclusividad<\/strong><\/p>\n

Si el consumidor tiene suscritos varios contratos con distintas inmobiliarias y considera que una no est\u00e1 trabajando lo suficiente, no habr\u00eda problema. De esta forma, \u00fanicamente tendr\u00e1 que abonar los honorarios a la que consiguiera formalizar la operaci\u00f3n. En consecuencia, no llegar\u00eda a pagar por un servicio que no ha logrado que alguien decida\u00a0comprar su piso<\/strong>.<\/p>\n

Contratos con exclusividad<\/strong><\/p>\n

En el caso de contratos sin exclusividad, la cosa cambia bastante. La mayor\u00eda incluyen una cl\u00e1usula por la cual, en caso de rescindirlo, el consumidor\u00a0debe pagar los honorarios<\/strong>\u00a0igualmente. Por tanto, no ser\u00eda una opci\u00f3n rentable, a no ser que importe m\u00e1s el tiempo de espera que los gastos econ\u00f3micos, pero no suele ser el caso.<\/p>\n

Entonces, \u00bfqu\u00e9 hacer para cambiar de inmobiliaria?<\/strong><\/p>\n

Cuando un consumidor considere que su inmobiliaria no est\u00e1 haciendo que alguien quiera\u00a0comprar su vivienda<\/strong>, puede ejercer su derecho libremente. Para ello, lo m\u00e1s recomendable es esperar a que el contrato con exclusividad llegue a su finalizaci\u00f3n. De esta manera, no habr\u00eda ning\u00fan v\u00ednculo legal que pudiera comprometerle.<\/p>\n

Eso s\u00ed, es fundamental notificar las intenciones unos\u00a015 d\u00edas antes de su fin<\/strong>. De lo contrario, es posible que el periodo volviera a reiniciarse al entenderse que ambas partes est\u00e1n de acuerdo. Lo mejor es hacerlo por escrito y solicitar una copia sellada, ya que todas necesitan tener una confirmaci\u00f3n expl\u00edcita de la voluntad.<\/p>\n

Claro est\u00e1, por otro lado, que no siempre es necesario cambiar de agencia. En muchas ocasiones, el problema suele arreglarse manteniendo una reuni\u00f3n presencial en la que se detallen las circunstancias an\u00f3malas. Esta suele ser una opci\u00f3n m\u00e1s moderada y rentable a largo plazo.<\/p>\n

En definitiva, cambiar de\u00a0inmobiliaria\u00a0en Bizkaia<\/strong> es posible, pero conviene hacerlo adecuadamente. Lo m\u00e1s importante es escoger un agente que transmita confianza y seguridad. De esta forma, la operaci\u00f3n tendr\u00e1 m\u00e1s posibilidades de ser exitosa, por eso, elige La Casa Agency San Ignacio, tu inmobiliaria en San Ignacio<\/strong><\/a> de confianza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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