{"id":1827,"date":"2022-09-01T16:00:23","date_gmt":"2022-09-01T14:00:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1827"},"modified":"2022-09-01T12:27:25","modified_gmt":"2022-09-01T10:27:25","slug":"consejos-de-nuestra-inmobiliaria-en-bilbao-para-gestionar-un-piso-heredado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/consejos-de-nuestra-inmobiliaria-en-bilbao-para-gestionar-un-piso-heredado\/","title":{"rendered":"Consejos de nuestra inmobiliaria en Bilbao para gestionar un piso heredado"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo gestionar un piso heredado aun cuando est\u00e9 alquilado? Toda la gesti\u00f3n puede hacerse a trav\u00e9s de una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/inmobiliarias\/108-estudio-sani-2020-s-l\"><strong>inmobiliaria en Bilbao<\/strong><\/a>\u00a0que, adem\u00e1s, nos brinda una gu\u00eda y asesoramiento para gestionar paso a paso toda la documentaci\u00f3n y tr\u00e1mites necesarios.<\/p>\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo gestionar un piso heredado?<\/strong><\/p>\n<p>La vivienda es uno de los activos m\u00e1s valiosos que se pueden heredar. Los herederos que deciden<strong>\u00a0vender una vivienda<\/strong>\u00a0suponen un 20% de los pisos del mercado. \u00bfCu\u00e1les son los pasos que se deben seguir para poner a la venta un piso heredado? \u00bfSe puede vender el piso aunque se encuentre alquilado en el momento de la herencia?<\/p>\n<p><strong>Inscripci\u00f3n del piso en el registro de la propiedad<\/strong><\/p>\n<p>Cuando se recibe la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.emedosasesores.es\/como-gestionar-un-inmueble-heredado\/\"><strong>herencia de un inmueble<\/strong><\/a>, lo primero que debe hacerse es inscribir dicha propiedad a nombre del heredero. Esta inscripci\u00f3n se realiza en el registro de la propiedad. Es la forma m\u00e1s efectiva de demostrar qui\u00e9n es el nuevo due\u00f1o del inmueble.<\/p>\n<p>Este documento es imprescindible para solicitar una hipoteca ante el banco en caso de compraventa, puesto que cualquier entidad debe comprobar que el inmueble est\u00e1 realmente a nombre de la persona que lo hered\u00f3. El\u00a0<strong>alquiler de pisos<\/strong>\u00a0no es un factor que impida ni obstaculice\u00a0<strong>vender un piso<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Pago de los impuestos asociados a la herencia del piso<\/strong><\/p>\n<p>Al\u00a0<strong>heredar una vivienda<\/strong>, el heredero adquiere tambi\u00e9n la obligaci\u00f3n de pagar los impuestos asociados. En este caso, se trata del\u00a0<strong>impuesto de sucesiones<\/strong>. Algunas comunidades aut\u00f3nomas aplican ciertas bonificaciones en el pago de este impuesto.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de dicho impuesto, deben abonarse la plusval\u00eda municipal y el impuesto sobre el incremento de valor del terreno, exigidos tambi\u00e9n al\u00a0<strong>comprar una vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p>En s\u00edntesis, es posible heredar un inmueble y venderlo pese a que est\u00e9 alquilado. Para gestionar toda la documentaci\u00f3n necesaria, es posible contar con el asesoramiento de una\u00a0<strong>inmobiliaria en San Ignacio<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfC\u00f3mo gestionar un piso heredado aun cuando est\u00e9 alquilado? Toda la gesti\u00f3n puede hacerse a trav\u00e9s de una\u00a0inmobiliaria en Bilbao\u00a0que, adem\u00e1s, nos brinda una gu\u00eda y asesoramiento para gestionar paso a paso toda la documentaci\u00f3n y tr\u00e1mites necesarios. \u00bfC\u00f3mo gestionar un piso heredado? La vivienda es uno de los activos m\u00e1s valiosos que se pueden [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1828,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[26],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1827"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1827"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1827\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1829,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1827\/revisions\/1829"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}