{"id":1879,"date":"2022-10-26T10:00:58","date_gmt":"2022-10-26T08:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1879"},"modified":"2022-12-20T17:09:31","modified_gmt":"2022-12-20T16:09:31","slug":"los-tipos-de-interes-y-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/los-tipos-de-interes-y-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los tipos de inter\u00e9s y la vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El sector de la\u00a0<strong>inmobiliaria en Bilbao<\/strong>\u00a0puede ser una de las actividades que se van a ver afectadas por la subida de los tipos de inter\u00e9s. En este sentido, vale la pena tener en cuenta tambi\u00e9n c\u00f3mo este movimiento va a afectar a los particulares.<\/p>\n<p><strong>Comprar una vivienda y el alquiler de pisos, a expensas de los tipos<\/strong><\/p>\n<p>Tras a\u00f1os en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, el\u00a0<strong>aumento de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>\u00a0decidido por el <a href=\"https:\/\/www.ecb.europa.eu\/ecb\/html\/index.es.html\">Banco Central Europeo (BCE)<\/a> ha tenido un r\u00e1pido efecto en uno de los productos bancarios m\u00e1s sensibles a estas oscilaciones. Se trata de las hipotecas, las cuales han llegado a incrementarse en hasta 63 puntos b\u00e1sicos.<\/p>\n<p>La consecuencia natural de esta coyuntura es que\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/inmueble\/LCBI19509\"><strong>comprar vivienda<\/strong><\/a>\u00a0se encarece. Al subir el precio del dinero, resulta m\u00e1s complicado para cualquier comprador acceder a la financiaci\u00f3n que puede requerir para pagar un inmueble. No solo se convierten en m\u00e1s dif\u00edciles de abonar las hipotecas a tipos variables, sino que tambi\u00e9n sucede lo mismo con el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/inmobiliarias\/108-estudio-sani-2020-s-l\"><strong>alquiler de pisos<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Por consiguiente, la previsi\u00f3n del Eurobanco es que, en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, los precios de los pisos lleguen a subir un 5 %. Por su parte, esta subida puede hacer que la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario\u00a0<strong>se contraiga hasta un 15 %<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Vender un piso requiere premura<\/strong><\/p>\n<p>Efectivamente, pues, atendiendo a estas proyecciones, quien desee\u00a0<strong>vender un piso<\/strong>, a modo de inversi\u00f3n, no debe demorar en exceso esta operaci\u00f3n. Hay que tener en cuenta que, en el anterior semestre, las tendencias de precios ya predec\u00edan la subida de tipos del BCE. En consecuencia, los portales de venta inmobiliaria ir\u00e1n anticipando pr\u00f3ximamente esta recesi\u00f3n del mercado.<\/p>\n<p>En definitiva, toda transacci\u00f3n inmobiliaria en Bilbao no ser\u00e1 ajena a estos cambios\u00a0<strong>macroecon\u00f3micos<\/strong>, los cuales tienen una extrapolaci\u00f3n notable en las econom\u00edas dom\u00e9sticas. El mercado de los pisos, por tanto, se prepara para una contracci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector de la\u00a0inmobiliaria en Bilbao\u00a0puede ser una de las actividades que se van a ver afectadas por la subida de los tipos de inter\u00e9s. En este sentido, vale la pena tener en cuenta tambi\u00e9n c\u00f3mo este movimiento va a afectar a los particulares. Comprar una vivienda y el alquiler de pisos, a expensas de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1880,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[26],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1879"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1879"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1881,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1879\/revisions\/1881"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}