{"id":1945,"date":"2023-01-09T12:43:25","date_gmt":"2023-01-09T11:43:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=1945"},"modified":"2023-01-17T13:05:54","modified_gmt":"2023-01-17T12:05:54","slug":"las-tendencias-inmobiliarias-en-espana-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/las-tendencias-inmobiliarias-en-espana-en-2023\/","title":{"rendered":"Las tendencias inmobiliarias en Espa\u00f1a en 2023"},"content":{"rendered":"

En este art\u00edculo, te hablaremos de forma detallada lo que ser\u00e1n las tendencias inmobiliarias en 2023. Debido a las restricciones por la pandemia del covid-19 que se vieron en 2020-2021, muchas familias aumentaron su margen de ahorros y esto influye en el aumento de las operaciones de compraventa de inmuebles durante el 2022. La duda que surge ahora es \u00bfhabr\u00e1 una fuerte ca\u00edda en este aumento? \u00bfLos precios se mantendr\u00e1n al mismo nivel este a\u00f1o?\u00a0<\/span><\/p>\n

Aumento del tipo de inter\u00e9s en las tendencias inmobiliarias en 2023\u00a0<\/b><\/h2>\n

Las estimaciones de las tendencias inmobiliarias en 2023 indican que ser\u00e1 un a\u00f1o de ligero ascenso en los tipos de inter\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan indican los datos del Banco Central Europeo, el <\/span>IPC<\/span><\/a> estimado para 2023 ser\u00e1 del 5,5% y llegar\u00e1 a bajar hasta el 2,3% para 2024. Tomando en cuenta que para el pasado noviembre el IPC ha sido de 6,8%, las cifras para 2023 pueden llegar a ser buenas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Claro est\u00e1, todo depende tambi\u00e9n de lo que suceda con la guerra entre Rusia y Ucrania, ya que ha influido en el crecimiento de la inflaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Christine Lagarde, presidenta del BCE indic\u00f3 recientemente que su intenci\u00f3n es <\/span>volver a las cifras del pasado y no seguir con el aumento <\/b>de los tipos de inter\u00e9s, siempre y cuando las circunstancias econ\u00f3micas lo permitan.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dependiendo de las circunstancias econ\u00f3micas del momento, este aumento ser\u00e1 deseable o perjudicial. Pero lo que s\u00ed es seguro, es suponer que los tipos ser\u00e1n un poco m\u00e1s altos que ahora.\u00a0<\/span><\/p>\n

Precios de viviendas\u00a0<\/b><\/h2>\n

Entre las tendencias inmobiliarias en 2023 m\u00e1s evidentes estar\u00e1 la correcci\u00f3n de los precios de vivienda debido a diferentes factores, uno de los principales ser\u00e1 la ca\u00edda de la demanda ocasionada por el encarecimiento de los precios de las hipotecas, as\u00ed como la inflaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

Aunque el dato del IPC ha mostrado reducci\u00f3n en los \u00faltimos meses, todo indica que los precios no est\u00e1n bajando, si no que van incrementado a un ritmo m\u00e1s lento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, la subida de precios que ha habido en 2022 ha mermado el poder adquisitivo de los ciudadanos y por eso llegamos a la conclusi\u00f3n de que la compra de viviendas sufr\u00eda un descenso este a\u00f1o. Aquellos lugares donde la demanda sea mayor, los precios se mantendr\u00e1n, pero donde la demanda caiga un poco m\u00e1s, los precios pueden reducirse ligeramente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Precios de alquileres\u00a0<\/b><\/h2>\n

La cifra de los ciudadanos espa\u00f1oles que apuestan por el alquiler ha ido en aumento cada a\u00f1o. Aunque nuestro pa\u00eds sigue siendo un pa\u00eds de propietarios, lo cierto es que son cada vez menos la cantidad de due\u00f1os de una vivienda. La mayor\u00eda de ellos son j\u00f3venes que prefieren arrendar debido a que no pueden permitirse comprar.\u00a0<\/span><\/p>\n

Hay varios motivos por los que comprar una vivienda es un poco inaccesible:\u00a0<\/span><\/p>\n