{"id":2032,"date":"2023-04-18T21:21:05","date_gmt":"2023-04-18T19:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=2032"},"modified":"2023-04-18T21:21:05","modified_gmt":"2023-04-18T19:21:05","slug":"built-to-rent-la-tendencia-inmobiliaria-que-debes-conocer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/built-to-rent-la-tendencia-inmobiliaria-que-debes-conocer\/","title":{"rendered":"Built to rent \u00a1la tendencia inmobiliaria que debes conocer!\u00a0"},"content":{"rendered":"

El built to rent es una tendencia inmobiliaria que consiste en construir nuevas viviendas que ser\u00e1n destinadas al alquiler.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Fondos de inversi\u00f3n, administraciones p\u00fablicas y promotoras e inmobiliarias han visto esto como una oportunidad de negocio con alta rentabilidad y bajo riesgo que ya estaba presente en otros pa\u00edses europeos y que ha llegado a Espa\u00f1a a cambiar el juego del mercado inmobiliario que cada vez apuesta m\u00e1s por el arrendamiento.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona el built to rent?\u00a0<\/b><\/h2>\n

El built to rent es una modalidad de<\/span> construcci\u00f3n de viviendas nuevas destinadas al alquiler. <\/b>Este modelo inmobiliario tuvo origen en el a\u00f1o 2012, en Londres. Este formato inmobiliario lo que busca es\u00a0 atraer un nuevo tipo de clientes que vivir\u00e1n de arrendamiento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Los contratos de viviendas de construcci\u00f3n para alquilar, por lo general, son largos y los gestiona el promotor o el due\u00f1o de la vivienda. Este modelo de arrendamiento inici\u00f3 por la falta de suelo urbano para construir, sobre todo en ciudades grandes donde los precios de vivienda y los alquileres encarecen.<\/span><\/p>\n

Si bien es cierto que en Espa\u00f1a la mayor\u00eda de sus ciudades no tienen problemas de falta de espacio, si hay grandes urbes como Barcelona o Madrid donde se empieza a notar la falta de espacio para construcciones nuevas, sobre todo en barrios y zonas c\u00e9ntricas donde los precios por metro cuadrado cada vez son m\u00e1s costosos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esto hace que sean cada vez m\u00e1s los ciudadanos que prefieran alquilar. Los promotores del built to rent lo saben, as\u00ed que apuestan por este formato para <\/span>satisfacer la demanda cada vez m\u00e1s alta de clientes que necesitan alquilar <\/b>debido a la falta de viviendas y el aumento de precio de las mismas.\u00a0<\/span><\/p>\n

As\u00ed que construir para alquilar es una materia de inversi\u00f3n y rentabilidad que se adapta a las nuevas circunstancias. Debido a la crisis energ\u00e9tica de conflicto global ocasionada por la guerra en Ucrania, las cosas han ido cambiando en muchos aspectos y el mercado inmobiliario no se escapa de ello. Por eso, es <\/span>fundamental adaptarse a esta nueva realidad y saber invertir <\/b>en aquello que el p\u00fablico sigue necesitando.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Caracteri\u0301sticas<\/p>\n

Caracter\u00edsticas de las promociones de construir para alquilar<\/b><\/h2>\n

Aquellas viviendas que son destinadas al built to rent son parecidas al resto de los pisos, pero con algunas caracter\u00edsticas diferentes. Est\u00e1s diferencias suelen ser de dise\u00f1o y localizaci\u00f3n de viviendas para intentar satisfacer las necesidades y preferencias de los futuros inquilinos. As\u00ed que los promotores estudian a los posibles arrendatarios a fin de adecuar las viviendas para que cumplan con las condiciones que ellos quieran.<\/span><\/p>\n

La vivienda debe cumplir con algunos est\u00e1ndares, como los siguientes:<\/span><\/p>\n