{"id":2202,"date":"2023-10-24T09:30:07","date_gmt":"2023-10-24T07:30:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=2202"},"modified":"2025-11-17T11:58:40","modified_gmt":"2025-11-17T10:58:40","slug":"como-preparar-tu-hogar-para-una-sesion-de-fotos-inmobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/como-preparar-tu-hogar-para-una-sesion-de-fotos-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo preparar tu hogar para una sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Preparar tu hogar para una sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias es lo que puede hacer la diferencia entre <\/span><b>captar la atenci\u00f3n de posibles compradores <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">o pasar por completo desapercibido en el mercado.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las fotograf\u00edas son la primera impresi\u00f3n que los compradores potenciales tienen de una propiedad, as\u00ed que es importante asegurarse de que cada imagen transmita el atractivo del lugar. En este art\u00edculo te daremos algunos consejos y t\u00e9cnicas pr\u00e1cticas para que tu vivienda est\u00e9 en \u00f3ptimas condiciones para la sesi\u00f3n de fotograf\u00eda y as\u00ed aumentar tus posibilidades de venta.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias: c\u00f3mo preparar cada espacio\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de realizar la sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias, no solo hay que <\/span><b>potenciar los puntos fuertes de la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, sino evitar efectos no deseados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Debes conseguir que la decoraci\u00f3n sea lo m\u00e1s neutral posible, donde no se encuentren elementos personales, ya que<\/span><b> el objetivo es hacer que el cliente se imagine ocupando ese mueble.\u00a0<\/b><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Pactar un acuerdo con los propietarios<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que la vivienda est\u00e9 lista para la sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias se requiere una planificaci\u00f3n adecuada y colaboraci\u00f3n entre el fot\u00f3grafo y los propietarios, de esa forma se conseguir\u00e1n resultados excelentes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se puede comenzar por crear un listado detallado de medidas y firmar un acuerdo por escrito con los propietarios para asegurar que la sesi\u00f3n de fotograf\u00eda se lleve a cabo sin ning\u00fan inconveniente.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Que el sal\u00f3n tenga mayor sensaci\u00f3n de amplitud<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El sal\u00f3n es la estancia principal de una vivienda, por eso es crucial que transmita una <\/span><b>sensaci\u00f3n de amplitud<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y capte la atenci\u00f3n de los posibles compradores. Para lograrlo, debes aplicar algunas t\u00e9cnicas de fotograf\u00eda, como tomar las im\u00e1genes desde una esquina para una mayor perspectiva.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, el suelo debe estar despejado. De ser posible, retirar alfombras o sillones grandes que pueden obstaculizar la visualizaci\u00f3n del espacio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La estancia debe verse limpia y ordenada, presta atenci\u00f3n a detalles como la\u00a0 presencia de mandos a distancia o cables a la vista. Tambi\u00e9n es recomendable eliminar aquellos elementos decorativos que sean demasiado llamativos y objetos identificativos de equipos de f\u00fatbol o pol\u00edtica, ya que esto podr\u00eda generar una impresi\u00f3n negativa en los posibles compradores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>Despersonalizar el lugar es la clave<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que quienes observen las fotograf\u00edas no se imaginar\u00e1n viviendo all\u00ed si ven c\u00f3mo lo habitan ahora otras personas. Podr\u00edas utilizar flores o velas discretas, as\u00ed como cojines decorativos en el sof\u00e1 para crear un ambiente agradable y neutro.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>La cocina es la clave\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cocina es un espacio fundamental en una sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias, as\u00ed que requiere especial atenci\u00f3n para transmitir<\/span><b> una imagen de limpieza y orden<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aseg\u00farate de que la encimera est\u00e9 despejada y sin el rastro de utensilios, jabones, pa\u00f1os u otros elementos que se utilizan a diario en la cocina.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.recetasnestlecam.com\/escuela-sabor\/trucos-cocina\/quitar-grasa-cocina\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elimina los restos de grasa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de lugares como el horno o la campana extractora ya que estos pueden ser visibles en las fotograf\u00edas. Todos estos elementos deben verse presentables y condiciones \u00f3ptimas para cada toma.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, para que la cocina no est\u00e9 ausente de decoraci\u00f3n, puedes utilizar flores o frutas frescas que le den un toque de estilo y calidez. Los detalles sutiles realzan la est\u00e9tica de la cocina sin restarle protagonismo a los espacios y permitir que los posibles compradores capten todo su potencial.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Ba\u00f1os despejados\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-2673\" src=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/E7vkF0W.png\" alt=\"\" width=\"831\" height=\"555\" srcset=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/E7vkF0W.png 831w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/E7vkF0W-480x321.png 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 831px, 100vw\" \/><br \/>\n<a href=\"https:\/\/theicebath.com.au\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">The Ice Bath<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Debido al tama\u00f1o reducido de algunos cuartos de ba\u00f1os, adem\u00e1s de los posibles reflejos de espejos y luces, tomar fotograf\u00edas de forma que se logre apreciar todo el espacio de forma \u00f3ptima puede ser un desaf\u00edo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, no es necesario que muestres cada rinc\u00f3n de la estancia. Lo m\u00e1s relevante es mostrar la ducha o ba\u00f1era con la mampara o cortinas abiertas y la condici\u00f3n del lavabo. Si la cortinilla del ba\u00f1o no va con la est\u00e9tica de los azulejos y el mobiliario, es mejor retirarla.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nuevamente te recordamos que <\/span><b>es indispensable retirar los productos personales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, tales como peines, cremas o cepillos de dientes. En cambio, puedes utilizar toallas dobladas del mismo color y que combinen con la decoraci\u00f3n de la estancia para darle un toque m\u00e1s est\u00e9tico.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Habitaciones y despacho\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las habitaciones deben estar despejadas de objetos personales y fotograf\u00edas. Si quieres utilizar alg\u00fan elemento decorativo, elige un libro o una planta. La idea siempre es dejar que el espectador visualice sus propios objetos en la habitaci\u00f3n, seg\u00fan sus gustos o necesidades.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Prepara el jard\u00edn o la terraza\u00a0\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes <\/span><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/terrazas-cerradas-y-jardines-aprovecha-al-maximo-estos-espacios\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">terrazas cerradas o jardines<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, es recomendable que<\/span><b> organices todo de forma que se vea el cielo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, esto le dar\u00e1 una sensaci\u00f3n de frescura y calidez. Para las fotos, evita la luz solar directa, es preferible tomar las fotos a media ma\u00f1ana o por la tarde para obtener resultados satisfactorios.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes un peque\u00f1o balc\u00f3n, tambi\u00e9n puedes utilizar jardineras o una mesita con dos sillas o taburetes.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Aprovecha la iluminaci\u00f3n y prueba desde distintos \u00e1ngulos\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone wp-image-2205\" src=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/aprovecha-la-iluminacion-Small.jpg\" alt=\"Aprovecha la iluminaci\u00f3n\" width=\"671\" height=\"447\" srcset=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/aprovecha-la-iluminacion-Small.jpg 671w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/aprovecha-la-iluminacion-Small-480x320.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) 671px, 100vw\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, para que tus fotograf\u00edas queden a\u00fan mejor, deben contar con la iluminaci\u00f3n adecuada para que se puedan apreciar todos los detalles.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En espacios interiores, es recomendable aprovechar las<\/span><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/reformar-espacios-consigue-mejores-entradas-de-luz\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> entradas de luz<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que entran por las ventanas. Si la vivienda no cuenta con buena iluminaci\u00f3n natural, se pueden utilizar focos o l\u00e1mparas para iluminar el espacio.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto a los \u00e1ngulos, es importante que trates de buscar uno que se asemeje a la perspectiva de una persona al entrar por primera vez a la habitaci\u00f3n. Tambi\u00e9n aseg\u00farate de que la composici\u00f3n de la imagen sea equilibrada y que los elementos clave de la habitaci\u00f3n est\u00e9n a la vista.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En La Casa Agency <\/span><b>podemos darte toda la asesor\u00eda necesaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> si necesitas vender o comprar una casa, contamos con a\u00f1os de experiencia para ayudarte en todo el tr\u00e1mite. Esperamos que nuestros consejos para preparar tu hogar para una sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias te resulte \u00fatil. En nuestro blog puedes conseguir mucha m\u00e1s informaci\u00f3n sobre decoraci\u00f3n y c\u00f3mo aprovechar cada rinc\u00f3n de tu hogar.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preparar tu hogar para una sesi\u00f3n de fotos inmobiliarias es lo que puede hacer la diferencia entre captar la atenci\u00f3n de posibles compradores o pasar por completo desapercibido en el mercado.\u00a0 Las fotograf\u00edas son la primera impresi\u00f3n que los compradores potenciales tienen de una propiedad, as\u00ed que es importante asegurarse de que cada imagen transmita [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2203,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[10],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2202"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2202"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2675,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2202\/revisions\/2675"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2203"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}