{"id":2232,"date":"2023-11-28T09:30:42","date_gmt":"2023-11-28T08:30:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/?p=2232"},"modified":"2023-11-02T18:27:21","modified_gmt":"2023-11-02T17:27:21","slug":"la-tecnologia-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/la-tecnologia-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<h4><b>La tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario: \u00bfEst\u00e1 teniendo un impacto positivo?\u00a0<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario ha tenido un gran impacto as\u00ed como algunos cambios y beneficios. Es una herramienta que ha logrado la optimizaci\u00f3n de diferentes procesos sin que sea necesaria la presencia f\u00edsica, acelerando tr\u00e1mites, ofreciendo seguridad en las transacciones o hasta lograr recursos econ\u00f3micos entre diversos inversionistas con peque\u00f1as cantidades de dinero y financiar proyectos inmobiliarios a trav\u00e9s del crowdfunding.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 m\u00e1s se ha logrado gracias al uso de herramientas tecnol\u00f3gicas? \u00bfQu\u00e9 tipos existen? Te lo explicamos todo a continuaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>El avance de la tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El uso de la tecnolog\u00eda en el <\/span><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/nuevos-cambios-en-el-sector-inmobiliario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">sector inmobiliario<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se ve reflejado <\/span><b>en la construcci\u00f3n de ciudades m\u00e1s sustentables <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y mejor conectadas con el transporte p\u00fablico. Los consumidores desean que el transporte en la ciudad sea modular y acorde a sus necesidades de forma individual para moverse con m\u00e1s libertad y no depender \u00fanicamente del autom\u00f3vil.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ello se utilizan <\/span><b>aplicaciones de navegaci\u00f3n para planificar viajes y actualizaciones en tiempo real<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ahora se ha vuelto m\u00e1s popular utilizar como medio de transporte el taxi, la bicicleta, el scooter o una combinaci\u00f3n de todos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Anteriormente, el dise\u00f1o de calles y aceras era totalmente distinto, ya que se pensaba un dise\u00f1o con la estructura de movilidad para dos carriles; uno para auto y otro para peatones. Pero ahora tiene que haber un tercer carril para los scooters y las bicicletas.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>Uso del ProTech\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <a href=\"https:\/\/www.electronicid.eu\/es\/blog\/post\/que-es-proptech\/es\">ProTech<\/a> (Property Technology) es un t\u00e9rmino que se refiere a la agrupaci\u00f3n de las innovaciones y la aplicaci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas en el sector de bienes ra\u00edces.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las empresas inmobiliarias que utilizan ProTech lo hacen para poder comprar, vender y rentar una propiedad facilitando dichos procesos. El uso de esta tecnolog\u00eda elimina algunos obst\u00e1culos asociados con el mundo inmobiliario e hipotecario. La mayor\u00eda de las startups ProTech tienen dos categor\u00edas:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Administraci\u00f3n de propiedades: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">eliminan la necesidad de un intermediario y promueven la conexi\u00f3n directa entre inquilinos y propietarios.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pr\u00e9stamos hipotecarios:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ayudan a que el proceso de buscar, cotizar y adquirir un inmueble sea much\u00edsimo m\u00e1s f\u00e1cil. Son las instituciones financieras encargadas de otorgar los pr\u00e9stamos qui\u00e9nes se encargan de este grupo.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Ventajas del ProTech<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El uso de esta tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario presenta varias ventajas:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eliminan obst\u00e1culos que dificulten la labor de compraventa.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tanto las instituciones, como compradores y vendedores se ahorran mucho tiempo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Facilita las relaciones de compraventa y valoraciones en l\u00ednea puntuales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Servicio personalizado y en tiempo real.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Uso de la Inteligencia Artificial<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Inteligencia Artificial se ha filtrado en las operaciones comerciales de log\u00edstica y vida de los consumidores mediante dispositivos inteligentes, industrias y personas, chatbots, asistentes virtuales, etc. As\u00ed que el crecimiento sostenible de las tecnolog\u00edas est\u00e1 dise\u00f1ado con el prop\u00f3sito de <\/span><b>facilitar los negocios.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La Inteligencia Artificial son soluciones de software programadas para aprender y optimizarse a s\u00ed mismos. Esto significa un potencial <\/span><b>ahorro en costos en lo que tiene que ver con transacciones inmobiliarias.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-2234\" src=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Inteligencia-artificial-ia.jpg\" alt=\"\" width=\"1240\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Inteligencia-artificial-ia.jpg 1240w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Inteligencia-artificial-ia-980x474.jpg 980w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Inteligencia-artificial-ia-480x232.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1240px, 100vw\" \/><\/p>\n<h3><b>\u00bfC\u00f3mo ayuda la Inteligencia Artificial al sector inmobiliario?\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><a href=\"https:\/\/www.inboundcycle.com\/blog-de-inbound-marketing\/aplicaciones-inteligencia-artificial\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inteligencia Artificial<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en el sector inmobiliario<\/span><b> identifica nuevas oportunidades de negocio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, facilitando la compraventa sin necesidad de presencia f\u00edsica y tambi\u00e9n realiza predicciones con base en algoritmos sobre el comportamiento del mercado inmobiliario, fijaci\u00f3n de precios, efecto renovaciones, rentas y eficiencia en la administraci\u00f3n de los inmuebles.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen plataformas de Inteligencia Artificial que se enfocan en el an\u00e1lisis crediticio, hipotecario e inmobiliario que compara, en tan solo unos segundos, millones de propiedades en el mercado para conocer el valor estimado de una propiedad. Adem\u00e1s, se hace una valuaci\u00f3n del inmueble de forma eficiente para que tanto el banco como el comprador sepan su precio justo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El uso de Inteligencia Artificial redefine el comportamiento y las pr\u00e1cticas actuales de la industria inmobiliaria, evolucionando las operaciones reactivas a proactivas con an\u00e1lisis predictivos y convirtiendo procesos manuales en versiones automatizadas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En los pr\u00f3ximos a\u00f1os, la industria de bienes ra\u00edces ser\u00e1 una de las m\u00e1s beneficiadas con el uso de la Inteligencia Artificial, pues <\/span><b>el an\u00e1lisis de datos ayuda a reducir el margen de error <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">a la hora de tomar decisiones.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>Realidad virtual\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La realidad virtual busca que los usuarios tengan <\/span><b>una experiencia cercana a lo real<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, esto se realiza mediante la presentaci\u00f3n de escenas e im\u00e1genes de objetos o entornos reales o ficticios que se producen por un software o programa inform\u00e1tico.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen gafas o cascos de VR que generan sensaciones en el cerebro humano. Adicional a eso tambi\u00e9n existen accesorios como guantes, plataformas y m\u00e1s para aumentar la conexi\u00f3n sensorial, integrando m\u00e1s sentidos que la visi\u00f3n y escucha, tales como el tacto y el olfato.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El uso de esta tecnolog\u00eda en inmobiliarias logra llevar a los clientes potenciales y consumidores a vivir experiencias m\u00e1s c\u00f3modas y eliminando riesgos.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-2235\" src=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/realidad-virtual.jpg\" alt=\"\" width=\"1240\" height=\"600\" srcset=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/realidad-virtual.jpg 1240w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/realidad-virtual-980x474.jpg 980w, https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/realidad-virtual-480x232.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1240px, 100vw\" \/><\/p>\n<h3><b>Ventajas de la realidad virtual\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El uso de realidad virtual en inmobiliarias y agentes de bienes ra\u00edces ayuda en diferentes formas:\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En la presentaci\u00f3n de espacios e inmuebles.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de demostrar o presentar inmobiliarias, agentes independientes o equipo de trabajo.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Proyecci\u00f3n de inmuebles y propiedades en proceso de remodelaci\u00f3n. Es decir, se puede mostrar a los clientes potenciales los espacios terminados, a\u00fan cuando los trabajos de remodelaci\u00f3n o construcci\u00f3n est\u00e9n en proceso.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Visitas guiadas para mostrar las propiedades de la comodidad y seguridad de la casa.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Beneficios de la VR\u00a0\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los beneficios de la realidad virtual para inmobiliarias son incontables, sobre todo porque el<\/span><b> inter\u00e9s que esta tecnolog\u00eda despierta en los consumidores crece exponencialmente.\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n, hay que tener presente que el uso de la tecnolog\u00eda es uno de los pilares de las empresas exitosas en el mundo, y, adem\u00e1s, un factor diferenciador que logra una ventaja competitiva e inigualable.<\/span><\/p>\n<h3><b>El uso de la tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario\u00a0<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En definitiva, la tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario est\u00e1 teniendo un impacto positivo debido a que ayuda a que los tr\u00e1mites de <\/span><a href=\"https:\/\/www.lacasa.net\/blog\/gastos-a-realizar-en-la-compraventa-de-una-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">compraventa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se lleven a cabo con mayor rapidez, as\u00ed como la valuaci\u00f3n y precios de las viviendas. Cabe esperarse que se siga utilizando en este sector en los pr\u00f3ximos a\u00f1os y que incluso lleguen a desarrollarse m\u00e1s herramientas \u00fatiles.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario: \u00bfEst\u00e1 teniendo un impacto positivo?\u00a0 La tecnolog\u00eda en el sector inmobiliario ha tenido un gran impacto as\u00ed como algunos cambios y beneficios. 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