Varios indicadores prev\u00e9n que estamos ante un a\u00f1o m\u00e1s de ciclo expansivo en Espa\u00f1a, pero con una visi\u00f3n m\u00e1s estable en comparaci\u00f3n a los datos de a\u00f1os anteriores. No solo los precios continuaran creciendo, sino que tambi\u00e9n se predice un aumento en el n\u00famero de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n
Para este 2019, cabe destacar la diferencia entre las grandes capitales en comparaci\u00f3n al resto de poblaciones. Dentro de estos \u00faltimos tres a\u00f1os, las ciudades de Madrid y Barcelona han vivido de manera continua una importante subida de precios, pero este a\u00f1o es viable pensar que podamos ver como los precios se estabilizan, e incluso corregir a la baja entre un 2% y 3%. Los diferentes motivos para esta correcci\u00f3n de puntos vienen originados en Madrid con la legislaci\u00f3n aprobada sobre el mercado tur\u00edstico dentro de la ciudad. En el caso de Barcelona, la confianza de los inversores extranjeros ha sido marcada por la situaci\u00f3n pol\u00edtica, ya que gran parte de esta inversi\u00f3n ven\u00eda motivada por el desarrollo de la ciudad condal. Finalmente, en el resto de ciudades espa\u00f1olas, los datos y porcentajes acompa\u00f1ar\u00e1n la nueva tendencia, pero en comparaci\u00f3n a las grandes urbes hablar\u00edamos de una estabilizaci\u00f3n m\u00e1s moderada y controlada.<\/p>\n
Por otro lado, durante los pr\u00f3ximos meses, el porcentaje de las ganancias familiares que se destinan al pago del alquiler de sus viviendas se prev\u00e9 que ascienda varios puntos en comparaci\u00f3n a a\u00f1os anteriores. Este dato, junto al hecho de que la banca haya vuelto a dar hipotecas, algunas incluso llegando al 100%, ayuda a que muchas personas se decidan por descartar otros alquileres m\u00e1s competitivos y se propongan comprar una vivienda.<\/p>\n
En conclusi\u00f3n, este 2019 ser\u00e1 un a\u00f1o de tendencia positiva dentro del sector inmobiliario, con un crecimiento del 5% en t\u00e9rminos generales. Una fuerte demanda y un bajo tipo de inter\u00e9s ayudar\u00e1n a mantener un n\u00famero de compraventas alto, pudiendo llegar a crecer entre un 5 y un 10% en relaci\u00f3n al 2018. Este \u00faltimo dato se podr\u00eda traducir en cerca de 580.000 operaciones de compra entre obra nueva y segunda mano este mismo a\u00f1o.<\/p>\n
Roberto Soave, Director Comercial de La Casa Agency<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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