En los \u00faltimos meses el n\u00famero transacciones en el sector inmobiliario ha estado en auge. Es cada vez m\u00e1s indispensable conocer las opciones para financiar una vivienda. A continuaci\u00f3n, os explicamos los diferentes tipos de hipotecas que se pueden encontrar en el mercado actualmente.<\/p>\n
Hipoteca fija. Este modelo a tipo de inter\u00e9s fijo nos permite conocer durante toda la vida del pr\u00e9stamo el tipo de inter\u00e9s que se va a pagar de forma mensual. Transmite tranquilidad y seguridad en la cuota mensual. No habr\u00e1 cambios hasta que finalice el plazo, y en caso de adquirir una hipoteca a menor plazo, menor ser\u00e1 el inter\u00e9s.<\/p>\n
Hipoteca variable. Depende de un \u00edndice de referencia, normalmente el Euribor (Euro Interbank Offered Rate), que indica el tipo de inter\u00e9s promedio con el que los principales bancos se prestan dinero entre s\u00ed. Junto al \u00edndice de referencia esta el diferencial, un porcentaje que es pactado con el banco y puede disminuir seg\u00fan las vinculaciones que se contraten. Con este tipo de hipotecas se hacen revisiones cada 6 meses y quien pide la hipoteca no sabr\u00e1 qu\u00e9 pagar\u00e1 a medio\/largo plazo.<\/p>\n
Hipoteca mixta. Comparte caracter\u00edsticas de las dos anteriores. Primero establece un tipo de inter\u00e9s fijo durante los primeros a\u00f1os. Pero una vez pasado el tiempo fijado, ofrece un tipo de inter\u00e9s variable sujeto a un \u00edndice de referencia (Euribor) y a un diferencial pactado. Los \u00faltimos a\u00f1os variables son hasta el final del pr\u00e9stamo hipotecario que se haya pactado.<\/p>\n
En la actualidad se puede encontrar gran variedad de productos hipotecarios y porcentajes de financiaci\u00f3n superiores al 80% del precio de compra del inmueble. Estos momentos son unos de los m\u00e1s propicios de los \u00faltimos 10 a\u00f1os para contratar un producto hipotecario adaptado. Pero para poder dar con el producto que m\u00e1s se acerque a las necesidades reales del cliente, cada d\u00eda es m\u00e1s necesaria la ayuda de un profesional del sector, un asesor financiero independiente.<\/p>\n
Daniel Sabat\u00e9, Director de Finanzate<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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