Antes de adquirir una vivienda, es recomendable conocer el abanico de posibilidades que ofrece cada tipo de inmueble. Desde que comenzamos a buscar, es normal tener una idea principal de lo que queremos. Pero una vez comparamos los tipos de viviendas, sus variaciones en los precios, las particularidades y la zona donde se sit\u00faa, puede cambiar nuestra primera impresi\u00f3n. A continuaci\u00f3n, resumiremos algunas de las diferentes caracter\u00edsticas de los tipos de inmuebles que nos podemos encontrar en el mercado inmobiliario. Tanto por zona, diferencias de precios y la accesibilidad de los mismos.<\/p>\n
Protegida. Tambi\u00e9n conocidas como viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO). Son de construcci\u00f3n reciente y han recibido financiaci\u00f3n p\u00fablica. Es el tipo de vivienda con los precios m\u00e1s econ\u00f3micos del mercado. Para conseguirlas se requiere cumplir unos requisitos que, seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma, var\u00edan. Pero a su vez, comparte unos requisitos generales a nivel nacional: Para su adquisici\u00f3n tiene que ser la vivienda habitual, no puede tener una superficie superior a 90m\u00b2 y dispone de un precio m\u00e1ximo de venta o alquiler.<\/p>\n
Libre. Son la gran mayor\u00eda de las viviendas y se dividen en dos grandes bloques: Segunda mano y obra nueva. Sus precios son m\u00e1s altos que las viviendas protegidas y var\u00edan dependiendo de la demanda en la zona donde est\u00e9 situado. En estos casos, no reciben ninguna ayuda oficial.<\/p>\n
Segunda mano. Es la vivienda m\u00e1s com\u00fan del mercado, conocida por todos, y la que tiene una mayor oferta. Aunque tenemos que tener en cuenta que si tiene menos de diez a\u00f1os se considera obra nueva. Su precio suele ser inferior al de una vivienda a estrenar y est\u00e1n en localizaciones asentadas, las podemos encontrar en cualquier barrio con sus servicios caracter\u00edsticos. Por \u00faltimo, tienen la ventaja de poder reformarlos y adaptarlos al gusto de cada uno, adem\u00e1s de ya tener disponibles los servicios de luz, agua y gas.<\/p>\n
Obra nueva. Normalmente, y en comparaci\u00f3n con uno de segunda mano, son inmuebles m\u00e1s caros. Su dise\u00f1o es m\u00e1s moderno y atractivo, tanto en interiores como en exteriores, pero no suelen ser edificaciones c\u00e9ntricas en las principales ciudades. A su favor, cumplen las normativas m\u00e1s actuales de eficiencia energ\u00e9tica y, en su mayor\u00eda, disponen de diferentes instalaciones de \u00faltima generaci\u00f3n: Aislamientos t\u00e9rmicos y ac\u00fasticos en todas las zonas del hogar, dom\u00f3tica, LED, etc. En algunos casos se pueden recibir ayudas y subvenciones para su adquisici\u00f3n.<\/p>\n
Como se puede comprobar, todas tienen sus ventajas e inconvenientes. En estos casos como agencia inmobiliaria, la opci\u00f3n m\u00e1s viable acaba siendo una vivienda de segunda mano, tanto por precio, particularidades, accesibilidad y con la oferta m\u00e1s amplia. Siempre priorizando las necesidades del cliente.<\/p>\n
Diego Carluccio, Asesor de \u00e1rea en Bilbao de La Casa Agency<\/p>\n
Monte Arno, S.L.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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