Local comercial Carrer d'Andrés Segovia, Badalona

LOCAL EN VENTA EN LLEFIÀ (BADALONA) – IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA (no es posible sacar cedula de habitabilidad)Se ofrece a la venta excelente local ubicado en entresuelo en el consolidado barrio de Llefià, en Badalona, una zona con todos los servicios y muy bien comunicada con Barcelona.El inmueble dispone de una distribución muy versátil, lo que lo convierte en una opción ideal para proyecto de cambio de uso a vivienda. Cuenta con tres amplios espacios diáfanos, que permiten diseñar fácilmente una distribución moderna con zona de día, dormitorios y áreas de almacenamiento según las necesidades del futuro propietario.Además, el local dispone de patio interior, aportando luz natural y ventilación, un elemento muy valorado para futuros proyectos residenciales.Características principalesLocal situado en entresueloTres espacios diáfanos con múltiples posibilidades de distribuciónPatio interiorIdeal para reforma integral o cambio de uso a viviendaBuena entrada de luz y ventilaciónFinca ubicada en zona residencial consolidadaUbicación y entornoSituado en el barrio de Llefià, el inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud y zonas verdes, lo que facilita una vida cómoda y práctica en el día a día.Además, la zona dispone de centros comerciales, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y servicios.Transporte y comunicacionesLa ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público:Metro: estación Llefià de la L10N a pocos minutos, con conexión rápida al área metropolitana.Autobuses metropolitanos: líneas B23, B24, B3, B5, B2 y N2, con conexión directa con Badalona, Barcelona y municipios cercanos.¡No dudes en visitarlo!Sobre La Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas en las principales ciudades del país. Nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarias en la intermediación inmobiliaria y contamos con una amplia cartera de inmuebles. Además, ofrecemos servicios complementarios de alta calidad como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Reformas y diseño de interiores.***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).***