Planta baja Passeig de Santa Coloma, Barcelona

***Importante: Actualmente, la vivienda no cuenta con la cédula de habitabilidadLa Casa Agency Sant Andreu tiene el placer de presentarles esta preciosa vivienda reformada, lista para entrar a vivir, que combina comodidad, funcionalidad y un diseño moderno. Con una superficie construida de 108 metros cuadrados construidos y 96 metros cuadrados de vivienda, según el catastro, la vivienda se distribuye de manera eficiente para ofrecer el máximo aprovechamiento del espacio:2 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, lo que proporciona mayor privacidad y confort. 2 baños completos, ambos con platos de ducha de diseño moderno, creando un ambiente elegante y funcional. Espacioso salón-comedor, un área abierta y luminosa con acceso directo a la cocina, ideal para reuniones familiares o cenas con amigos. La amplitud del espacio permite múltiples distribuciones, adaptándose a las necesidades de su futuro propietario.Cocina americana totalmente reformada, con modernos acabados en materiales de alta calidad. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, ofreciendo un entorno práctico y elegante para disfrutar de la cocina diaria.Lavandería independiente, un espacio adicional para mantener la organización y la comodidad del hogar. Perfecta para lavandería, almacenamiento o incluso como despensa adicional.La propiedad dispone de carpintería climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a los espacios, mientras que la calefacción y el aire acondicionado por conducto aseguran su confort durante todo el año, adaptándose a las distintas estaciones.Ubicada en una planta baja de una finca construida en 1981, la vivienda se encuentra en una zona tranquila, pero perfectamente comunicada, con acceso rápido a transporte público, comercios, escuelas y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Además, la finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y aumenta la comodidad.Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vivienda moderna, cómoda y funcional en una ubicación privilegiada, sin necesidad de realizar reformas adicionales. ¡No pierda la oportunidad de visitarla y hacerla suya!El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en caso de haberlos, los notariales y los registrales, que satisface el comprador.