Local comercial en Camp de l`Arpa, con entrada independiente!

? ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CAMP DE L’ARPA! ? ¿Buscás un espacio amplio, luminoso y bien ubicado? Acá lo tienés.? *Se vende local sin cédula de habitabilidad* ? ? **¡Y con opción de alquiler a 1.100 €/mes!**Este local de **96 m²** es *pura versatilidad*. Con una distribución diáfana y luminosa, grandes ventanales con carpintería de aluminio y puente térmico, y una cocina integrada que lo hace ideal para múltiples usos: oficina, estudio, taller, showroom, vivienda tipo loft (una vez reformado y legalizado)… ¡lo que tu creatividad y visión te permitan!? Baño completo con plato de ducha cómodo y moderno ? Finca tranquila: privacidad garantizada ?️ A un paso del **Metro Camp de l’Arpa** ☀️ Orientación exterior: luz natural todo el día ? Zona en auge, ideal para inversores y creativos ¿Por qué es una oportunidad?Porque lo difícil de encontrar ya lo tiene: **ubicación + metros + potencial**. Lo único que falta… ¡es que vengas a verlo y le pongas tu sello! ? Perfecto para:- Freelancers o artistas que buscan su espacio- Emprendedores que necesitan una sede con estilo- Inversores que quieren rentabilidad desde el día uno- Personas con visión para convertirlo en un hogar singular (con cédula futura)⚠️ Nota legal: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, ni honorarios de agencia o gestión hipotecaria. ---? En La Casa Agency te acompañamos de principio a fin Sabemos que comprar un inmueble es una decisión grande. Por eso, **te guiamos en cada paso**, para que lo vivas con confianza, seguridad y claridad. ? **Contactanos hoy mismo** y agendá tu visita. ? ¡Este espacio está esperando que lo descubras!