Piso Carrer del Poeta Cabanyes, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: Ubicado en una de las zonas con más carácter y vida de Barcelona, este encantador piso de 67 m² construidos combina la belleza de la arquitectura modernista con la practicidad de una vivienda actualizada. Se encuentra en una segunda planta real de una finca catalogada sin ascensor, bien mantenida y con elementos originales que conservan su valor histórico.Una opción ideal para quienes desean vivir en un entorno auténtico, con personalidad y todos los servicios al alcance, o bien invertir en un inmueble con alto potencial de revalorización.Distribución funcional y bien aprovechadaSuperficie construida: 65 m²- Salón-comedor: Amplio, luminoso, con salida directa a un balcón exterior orientado a calle, ideal para colocar una mesa de café, plantas o simplemente disfrutar del aire libre.- 3 habitaciones dobles: Todas exteriores, con muy buena entrada de luz y ventilación natural. Perfectas para adaptarlas como dormitorios, home office, sala de juegos o estudio.- Cocina independiente: Reformada, con mobiliario moderno, espacio optimizado y zona de trabajo cómoda. Su distribución permite funcionalidad y orden.- Baño completo: En muy buen estado, equipado con bañera, lavabo con mueble, inodoro y ventana al exterior que asegura ventilación natural.Detalles arquitectónicos y confort- Finca modernista del siglo XIX con elementos originales conservados- Techos altos, con posibilidad de recuperar la tradicional volta catalana para añadir valor estético- Suelos de cerámica en zonas comunes y baño- Carpintería de aluminio, que mejora el aislamiento térmico y acústico- Distribución eficiente, sin pasillos innecesarios- Iluminación natural en todas las estancias gracias a sus múltiples aberturas exteriores- Buena ventilación cruzada, generando frescura y calidad ambiental durante todo el año? Ubicación privilegiadaSituado en un barrio con fuerte identidad local, este piso te permite disfrutar de la Barcelona más auténtica, con:- Comercios de proximidad y supermercados- Centros educativos y sanitarios cercanos- Zonas verdes y espacios culturales a pocos minutos- Excelente conectividad mediante metro, autobuses y accesos rápidos a vías principalesUna ubicación estratégica para quienes valoran la vida urbana, con todo al alcance, sin renunciar a un entorno acogedor y lleno de historia.