Piso Carrer de Ricart, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Propiedad ubicada en el dinámico y solicitado barrio de Poble Sec, Barcelona. Se trata de un ático funcional y lleno de luz, ideal tanto como primera residencia, pied-à-terre o inversión con alta demanda en alquiler.Superficie y distribuciónSuperficie construida: 50 m² aproximadamenteTerraza privada: 20 m², accesible desde la vivienda, orientada a patio interior tranquilo con vistas despejadasDistribución interior:- Salón-comedor acogedor, con buena ventilación natural- Cocina independiente y funcional, conectada con zona de galería/lavadero- Dos habitaciones dobles:Una habitación exterior, con luz directa y buena ventilaciónUna habitación interior, muy luminosa gracias a la altura y disposición del edificio- Baño completo, en buen estado- Cuarto adicional ideal como trastero, oficina pequeña o vestidor- Galería cerrada, perfecta como zona de lavadoCaracterísticas destacadas- Terraza de uso privativo: Un espacio exterior de gran valor en la ciudad, perfecto para instalar una zona chill-out, plantas, comedor de verano o solárium- Altura y orientación: Piso en planta alta, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y una atmósfera tranquila- Sistema de seguridad en la finca: Videovigilancia y buen mantenimiento comunitario- Finca con ascensor: Accesibilidad cómoda, especialmente valorada en pisos altosEstado de la propiedadVivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o personalizar con una mínima actualización- Cerramientos exteriores de aluminio- Suelos de gres cerámicoUbicaciónSituado en una de las calles más tranquilas y mejor comunicadas de Poble Sec, un barrio consolidado que conserva su carácter local, con una excelente combinación entre vida de barrio, cultura y ocio:- A 5 minutos a pie del centro de la ciudad y de zonas icónicas como Paral·lel, Sant Antoni o el Raval- Próximo al Parque de Montjuïc, ideal para caminar, hacer deporte o disfrutar de espacios verdes- Cercano a líneas de metro, autobuses y acceso rápido a rondas- Entorno lleno de comercios locales, supermercados, restaurantes, centros médicos y educativosObservaciones legalesEl precio de venta no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales o de gestión hipotecaria. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.