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Piso

L'hospitalet de llobregat

260.000 €

Ref. LCB37432

150 m²
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4 dorm.
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4 hab.
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2 wc

Año de construcción : 1960

Publicado: 27/06/2025

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Características

Sótano
Admite animales

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F	999	99
G

¡Gran oportunidad! Local comercial, vivienda con patio y sótano

Se vende propiedad única de 150 m² construidos que incluye local comercial (40 m²) a pie de calle, vivienda principal (50 m²) a nivel de local, y un amplio sótano (60 m²), más patio privado. en zona comercial en expansión con mucho movimiento, ideal para vivienda, negocio y/o inversión.Distribución completa:*** Local comercial (40 m²)Ubicado en la parte delantera, a nivel de calle. Ideal para actividad comercial por estar en una zona transitada y dinámica.*** Sótano (60 m²): Acceso directo desde la calle. Espacio versátil con:- Amplio salón: se puede dividir para añadir habitación, taller o almacén- Segundo baño- Lavandería y zona de almacenajeel Bajo-Sótano Se conecta por escalera interior con la vivienda. Perfecto como espacio profesional, estudio o ampliación del hogar.- Patio pequeño*** Vivienda principal (50 m²) ***- 2 habitaciones- Gran salón comedor con mucha luz natural - Baño completo- Cocina independienteTotal metros construidos: 150 m² Una propiedad con gran potencial de reforma, que permite tener local comercial, vivienda y espacios extra para adaptar a tus necesidades: vivienda, oficina, taller, almacén o alquiler por separado.Ubicada en zona en crecimiento, bien conectada y con todos los servicios cerca..