Piso Carrer del Poeta Cabanyes, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Vivienda versátil, con carácter, lleno de detalles arquitectónicos originales y reformado con gusto.Ubicado en una planta baja tipo loft, combina el encanto de los materiales nobles —como la volta catalana, las viguetas de hierro o el ladrillo visto— con el confort contemporáneo.Aquí, en una tranquila calle de Poble-sec, uno de los barrios más auténticos y con mayor vitalidad cultural de Barcelona, esta vivienda te invita a vivir a tu ritmo: con patio privado, altillo multifuncional y una distribución abierta que se adapta a ti.Un espacio que se adapta a tiCon 53 m² según catastro, esta vivienda no es grande, pero lo parece. ¿Por qué?Porque su distribución abierta, sus techos altos con volta catalana y la entrada de luz natural desde el patio trasero crean una sensación de amplitud y fluidez difícil de encontrar en este tipo de viviendas.El espacio principal lo ocupa el salón-comedor con cocina abierta, donde cada rincón se puede redefinir. El dormitorio actual, separado de forma sutil, puede reconfigurarse fácilmente con elementos móviles o fijos. Además, el altillo accesible por escalera ofrece espacio adicional para un segundo dormitorio, estudio o zona de almacenaje.Tocar y sentir: los materiales importan– Parquet nórdico en espiga, cálido y contemporáneo– Viguetas de hierro originales– Ladrillo de obra vista combinado con estucos blancos– Baño reformado con ducha práctica y acabados actuales– Aire acondicionado con bomba de calor y calefacción individual eléctricaLa terraza como extensión de casaEl patio trasero, pequeño pero funcional, añade valor al día a día: un espacio donde tender, tomar el aire, cuidar plantas o simplemente dejar que entre la luz y el aire fresco. También incorpora zona de lavandería.La finca y su entornoUbicada en una finca modernista en excelente estado, con ascensor y vecindario tranquilo. Esta planta baja se encuentra en una calle bien conectada pero sin ruido, en pleno Poble-sec, a un paso de Montjuïc, Paral·lel, y toda la vida de barrio que hace de esta zona una de las más demandadas de Barcelona.Ideal para quienes buscan una primera vivienda con carácter, una segunda residencia con encanto, o una inversión en un barrio en constante evolución.ObservacionesEl precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni, en su caso, gastos de financiación.