Local comercial Carrer del Vent, Barcelona

Se vende local comercial en el codiciado barrio de Horta, BarcelonaOportunidad única para adquirir un local comercial a pie de calle, ubicado en la Calle del Vent, en el apreciado barrio de Horta, a tan solo 5 minutos caminando de la Plaza Ibiza. Se trata de una zona muy demandada, ideal tanto para actividad comercial como logística, gracias a su ambiente tranquilo, residencial y con excelente conectividad.El local dispone de 90 m² construidos (82 m² útiles) y se encuentra en muy buen estado, completamente diáfano, con múltiples posibilidades de uso. Además, incluye un altillo de carga de 25 m² y una cámara frigorífica de 12 m² operativa, que puede adquirirse por 7.500 € adicionales.? Características del inmueble:Superficie total: 90 m² construidos / 82 m² útilesAltillo de carga: 25 m²Cámara frigorífica: 12 m² (opcional)Altura interior: 4,5 metros, ideal para el acceso de furgonetas u otros vehículos grandesSalida de humosAseo propioPersiana motorizadaSuministros de agua y luz dados de altaOpción de solicitar vado permanente? Entorno privilegiado:Ubicado en el corazón del barrio de Horta, a pocos pasos de la emblemática Plaza Ibiza, este local se encuentra en un entorno con creciente actividad empresarial, rodeado de pequeños negocios, almacenes y servicios. La zona combina tranquilidad con dinamismo comercial, lo que lo convierte en un punto estratégico para desarrollar cualquier proyecto.Excelente comunicación mediante transporte público, con líneas de metro y autobús a solo 5-10 minutos a pie.? Condiciones económicas:Gastos de comunidad: 70 €/mesIBI anual: 600 €Inmueble libre de cargasDisponibilidad inmediataGracias a su versatilidad, altura y ubicación estratégica, este local representa una excelente inversión para cualquier tipo de negocio.