Piso Carrer de Ricart, Barcelona

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar tranquilo, con luz natural, espacio exterior y una ubicación estratégica en uno de los barrios más auténticos de Barcelona. Situada entre Montjuïc y el centro de la ciudad, combina el confort de una distribución funcional con el potencial de personalización mediante una reforma sencilla. Ideal tanto como primera residencia como inversión.UbicaciónSe encuentra en una calle tranquila del barrio de Poble Sec, en una segunda planta real con ascensor, dentro de una finca de los años 70 en buen estado de conservación. La zona dispone de excelente conexión con transporte público (a 2 minutos a pie del metro L3 - Poble Sec y muy cerca de Plaza España), y ofrece todo tipo de servicios, comercios de proximidad y espacios culturales.Distribución y superficieCon una superficie construida de 64 m² según Catastro, la vivienda tiene una distribución funcional:Salón-comedor con salida a una terraza exterior de unos 10 m², conectada también a un pequeño balcón.Tres dormitorios:Uno doble exterior con salida al balcón.Otro doble interior.Una tercera habitación interior mediana, ideal como despacho o dormitorio individual.Cocina independiente con salida a una galería abierta orientada a patio interior.Baño completo con ventilación natural.Espacios exterioresLa terraza orientada a un patio de manzana abierto proporciona buena luz y un ambiente silencioso. Es un espacio perfecto para uso diario, como comedor exterior o zona de descanso. Admite mejoras como mobiliario, jardineras o una pérgola ligera.Estado y posibilidades de mejoraLa vivienda se encuentra en estado original, en condiciones de ser habitada, aunque con opciones de reforma. Se pueden integrar la cocina y el salón, cerrar la galería como lavandería o redistribuir el pasillo para ampliar el baño. No se requieren cambios estructurales, lo que permite adaptar el espacio de forma sencilla.EntornoPoble Sec es un barrio con fuerte identidad local, bien comunicado y cercano a puntos clave de la ciudad. La vivienda está rodeada de supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, parques y una amplia oferta cultural en Montjuïc y el eje de Paral·lel.Información adicionalEl precio no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales ni registrales, que correrán a cargo del comprador.