Finca Carrer de la Mare de Déu de Port, Barcelona

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Piso

Barcelona

529.000 €

Ref. LCB37865

207 m²
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3 dorm.
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4 hab.
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1 wc

Año de construcción : 1936

Publicado: 23/07/2025

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Características

1 Terraza
Tipo de suelo: RAYOLA
Tipo de ventanas: MADERA

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	181
F		47
G

FINCA ENTERA - MARINA DEL PORT!!

La Casa Agency tiene en exclusividad una increíble finca entera Situado en el distrito de Sants-Montjuïc la Marina de Port una zona con una gran historia y una vibrante transformación urbana. Tradicionalmente agrícola, hoy combina lo mejor de la vida residencial con la cercanía a zonas industriales y comerciales.Finca completa en venta – Carrer Mare de Déu de Port, Barcelona y por Carrer Aviador Ruiz de Alda | Año construcción: 1936Distribución del inmueble- Local Comercial en la planta baja a pie de calle 70m- Vivienda 1ª planta: 66 m²- Vivienda 2ª planta (unidad 1): 30 m²- Vivienda 2ª planta (unidad 2): 30 m²- Elementos comunes: 11 m²Características destacadas- Finca entera en venta con contratos de alquiler vigente hasta el 2029- Excelente rentabilidad consolidada- Local comercial en planta baja- Tres viviendas exteriores, muy luminosas, con buenas vistas- Transporte público a toda Barcelona a pocos pasos- Rodeado de supermercados de cadenas conocidas- Una inversión sólida con ingresos aseguradosConectividad de transporte publico y servicios en la zona - Excelente acceso a transporte público: autobuses, metro (L10), y cercanía a la **Ronda del Litoral**. - Supermercados de cadenas reconocidas, comercios locales, colegios y centros de formación. - Próxima a la Zona Franca, un polo económico clave en Barcelona.Calidad de vida y entorno - A pasos de Montjuïc, con jardines, museos y vistas panorámicas. - Nuevas zonas verdes y corredores urbanos que fomentan el paseo y el ciclismo. - Barrio tranquilo, seguro y con buena limpieza, ideal para familias, jóvenes y profesionales.El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).