Local comercial Carrer del Poeta Cabanyes, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: (LAS IMÁGENES MOSTRADAS EN EL ANUNCIO SON RENDERS, dan una idea de la posible reforma del local). Local comercial de 130 m² (según catastro), ubicado en la planta baja de una finca modernista con gran encanto arquitectónico. Situado en pleno corazón del Poble Sec, a la altura de Passeig de l’Exposició y a pocos metros de Montjuïc, este espacio ofrece una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.Características principales- Superficie total: 130 m² (catastro).- Acceso directo desde la calle.- Espacio diáfano que permite múltiples configuraciones.- Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.- Local con gran potencial de reforma y adaptación.Posibles usosGracias a su versatilidad, este local es ideal para:- Oficinas o despachos profesionales.- Estudio creativo, showroom o galería.- Comercio de barrio o espacio gastronómico.- Taller o actividad vinculada a servicios.Ubicación privilegiadaPoble Sec es uno de los barrios más dinámicos y en plena revalorización de Barcelona. El local se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, servicios y zonas culturales, con una gran afluencia de residentes y visitantes. Además, cuenta con una excelente conexión en transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad.Información adicional- Finca modernista en buen estado de conservación.- Zona con alta proyección de rentabilidad y revalorización.El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de agencia.