Piso Carrer de Ricart, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Se vende encantador ático de 75 m² construidos (63 m² útiles) situado en la 3ª planta real de una finca seminueva del año 1994, en perfecto estado de conservación y con ascensor. Una vivienda que combina comodidad, luminosidad y el privilegio de disponer de un espacio exterior propio en plena ciudad.Distribución funcional- Salón-comedor amplio y luminoso con cocina americana integrada, un espacio moderno y práctico para disfrutar en familia o con amigos. Desde aquí se accede directamente a la terraza privada de 12 m², perfecta para desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o crear una zona chill-out.- 2 habitaciones:Una suite doble con baño privado, espaciosa y cómoda.Una habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o vestidor.- 2 baños completos, con plato de ducha y acabados actuales.Detalles y acabados- Excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación.- Espacios bien distribuidos que aportan una sensación de amplitud y confort.- Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.Ideal paraEste ático ofrece múltiples posibilidades:- Como vivienda habitual en una zona tranquila y bien comunicada.- Como despacho profesional con terraza privada.- Como segunda residencia en Barcelona para quienes buscan un refugio urbano con espacio exterior.- Como inversión, gracias a su versatilidad y demanda en la zona.Ubicación y entornoUbicado en una zona residencial tranquila pero bien conectada, con todos los servicios necesarios a pie de calle: supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público que enlaza rápidamente con el resto de la ciudad.Información adicional- Superficie: 75 m² construidos / 63 m² útiles.- Terraza privada de 12 m² con acceso directo desde el salón.- Finca con ascensor, construida en 1994.Importante: actualmente se vende como estudio, ya que no dispone de cédula de habitabilidad.El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de agencia inmobiliaria.