Piso Avinguda del Paral·lel, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA: Magnífica vivienda de 95 m² construidos (87 m² útiles), completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina elegancia y funcionalidad. La propiedad destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores y una distribución cómoda y equilibrada.Distribución- La vivienda se compone de un amplio salón-comedor exterior con doble acceso a balcón francés y grandes ventanales que aportan luz -durante todo el día.- La cocina abierta con isla americana se integra de forma natural en el espacio, equipada con electrodomésticos de primeras marcas, amplia encimera y zonas de almacenaje.- Dispone de dos habitaciones: la principal tipo suite con baño incorporado y armarios empotrados, y una segunda habitación mediana actualmente utilizada como vestidor o despacho.- Cuenta además con un segundo baño completo, reformado con plato de ducha, mueble suspendido y acabados contemporáneos.- Incluye una zona independiente de lavandería, práctica y funcional.- En la parte interior, una terraza privada de unos 20 m² ofrece un espacio tranquilo y silencioso, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.Calidades y detalles- Reforma integral reciente con suelos de parquet natural, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco e iluminación LED empotrada.- La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, y cocina y baños de diseño moderno y funcional.Exterior y luminosidadPiso totalmente exterior, con ventilación cruzada y excelente entrada de luz natural. Desde el salón se accede a los balcones con vistas despejadas, y desde el interior se disfruta de una terraza íntima que aporta amplitud y confort.UbicaciónSituado en una zona céntrica y bien comunicada de Barcelona, próxima a comercios, restaurantes, transporte público y zonas verdes. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en el corazón de la ciudad.Características principales- 95 m² construidos / 87 m² útiles- 2 habitaciones (una suite y una mediana con vestidor)- 2 baños completos- Cocina americana con isla- Terraza interior de 20 m²- Balcón francés- Aire acondicionado y calefacción por conductos- Totalmente reformadoGastos adicionalesLos gastos de compraventa, impuestos y honorarios de agencia no están inc