Piso Carrer de la França Xica, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Hogar cómodo, bien ubicado y listo para entrar a vivir, esta vivienda te encantará. Se trata de un piso de 58 m² construidos (55 m² útiles) situado en un cuarto real, dentro de una finca en muy buen estado, con la ITE pasada y apta, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de cargas estructurales.Distribución y espaciosEl piso cuenta con una distribución práctica y funcional.- Dispone de dos habitaciones, una doble y otra individual, ideales para pareja, persona sola o como espacio de trabajo.- La cocina reformada, moderna y bien aprovechada, tiene salida directa a un balcón interior, con vistas al tranquilo patio de manzana. Este espacio es perfecto para tender, tener unas plantas o simplemente disfrutar de un momento de calma en plena ciudad.- El baño también ha sido reformado, con un diseño actual, materiales de calidad y una distribución cómoda que aprovecha cada rincón.- El salón-comedor es luminoso, con espacio suficiente para zona de estar y comedor, creando un ambiente acogedor y equilibrado.Calidades y confort- La vivienda está lista para entrar a vivir.- Cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, para garantizar confort durante todo el año.- Los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento aseguran un buen aislamiento térmico y acústico.- Las paredes lisas pintadas en tonos neutros y los suelos de parquet aportan sensación de amplitud y calidez, reforzando la armonía del conjunto.UbicaciónSituado en el barrio de Poble-sec, una de las zonas más auténticas y dinámicas de Barcelona, el piso está a pocos minutos del metro Poble-sec y del Parque de Montjuïc, un entorno perfecto para pasear, hacer deporte o disfrutar de la naturaleza.A su alrededor encontrarás todo tipo de servicios: comercios, supermercados, restaurantes, transporte público y zonas verdes.Ideal paraPersonas que busquen un piso funcional, con encanto y buena ubicación, ya sea como primera vivienda o como inversión rentable en una zona en constante demanda.Gastos adicionalesLos gastos de compraventa, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.