Oficina Calle CARTAGENA, BARCELONA

En exclusiva · Oficina reformada en Sagrada FamíliaOficina reformada, actualmente alquilada y con rentabilidad activa desde el primer día.Ubicada en finca con dos ascensores, interior luminosa, orientación oeste y en excelente estado de conservación.Uso catastral: oficina. No dispone de cédula de habitabilidad.Detalles del inmueble:Superficie: 48 m² construidosPlanta: 3ª realEstado: reformado, impecableOrientación: oeste (luz natural por la tarde)Finca: con portería y dos ascensoresUso catastral: oficinaCédula de habitabilidad: no dispone ni es posible obtenerlaSituación actual: alquilada, renta activa desde el primer díaOficina con espacios bien aprovechados, diseño funcional y acabados actuales.Su orientación oeste proporciona una luz cálida por la tarde, generando un entorno de trabajo agradable y eficiente.Posibilidad de adquirir el inmueble contiguo (90 m²) para unir ambas propiedades y crear un espacio amplio de trabajo o inversión de mayor escala.También puede mantenerse de forma independiente, alquilándose por separado para diversificar rentas.Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo de bajo mantenimiento, en finca cuidada y con ingresos inmediatos.Por su estado, rentabilidad y ubicación, representa una excelente inversión en el corazón de Sagrada Família.Zona perfectamente comunicada, rodeada de comercios, servicios y transportes.Conexiones directas: metro L2 y L5, múltiples líneas de bus y rápido acceso a las principales vías de la ciudad.*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *REF: PE150CAR.