Local comercial Carrer de la Bòbila, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Algunas imágenes son renders. Se pone a la venta este local comercial de 63 m², reformado con un estilo actual y situado en una de las calles más tranquilas y accesibles del Poble Sec, muy próximo a la emblemática Plaza Bòbila. Una oportunidad ideal tanto para profesionales que buscan un espacio de trabajo funcional como para quienes desean desarrollar un proyecto de uso mixto tipo estudio–vivienda.El local se presenta en magnífico estado, con una reforma reciente que combina diseño minimalista, líneas limpias y materiales de calidad. Un espacio amplio y luminoso desde la entrada gracias a su gran escaparate acristalado, perfecto para dar visibilidad a cualquier actividad.Distribución del espacio- Zona principal diáfana, con espacio suficiente para varios puestos de trabajo, showroom o recepción de clientes.- Área interior independiente, ideal como sala privada, despacho creativo o zona de reuniones.- Baño completo renovado, con acabados modernos y zona de almacenaje integrada tras cortinas.- Espacios de almacenaje discretos y fácilmente adaptables a nuevas necesidades.- Además, dispone de aire acondicionado por conductos, iluminación continua LED y estanterías a medida que optimizan la organización y el uso del espacio.Un local adaptable a cualquier proyectoPor su configuración abierta y su estética moderna, es ideal para:- Oficina técnica, diseño, arquitectura, consultoría o coworking reducido.- Espacio comercial discreto o showroom especializado.- Actividades de bienestar, estudio creativo o atención personalizada.- Proyecto de transformación a local–vivienda tipo loft (consultar normativa).Ubicación privilegiadaSituado en un entorno con movimiento constante, bien comunicado con transporte público y rodeado de servicios esenciales del barrio del Poble Sec. Una zona consolidada, residencial y comercial a la vez, que aporta comodidad y visibilidad.(Los impuestos, tasas y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.)