Piso Avinguda del Paral·lel, Barcelona

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Piso

Barcelona

435.000 €

Ref. LCB39937

83 m²
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3 dorm.
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3 hab.
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2 wc

Año de construcción : 1980

Publicado: 17/11/2025

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Características

1 Balcón
1 Aparcamiento
Tipo de suelo: Parquet en espiga
Tipo de ventanas: Aluminio
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	999	99
F
G

Piso reformado de 3 habitaciones y balcón en Finca Racionalista Catalana · 83 m² · 2.ª Planta Real con Ascensor

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: En una de las fincas racionalistas mejor conservadas de la zona, presentamos esta vivienda lista para entrar a vivir, donde la arquitectura clásica catalana se combina con una reforma actual pensada para maximizar comodidad, funcionalidad y estilo.La propiedad se ubica en un segundo piso real con ascensor y cuenta con 83 m² perfectamente aprovechados. La finca destaca por sus líneas sobrias, estructura sólida y zonas comunes impecables, lo que la convierte en un entorno residencial tranquilo y de gran calidad.Distribución amplia y equilibradaLa vivienda se abre mediante un recibidor que organiza los espacios y conduce al salón-comedor, una estancia generosa con dos grandes ventanales que aportan amplitud visual y una salida directa a un balcón-terraza agradable, ideal para desconectar o habilitar un pequeño rincón exterior.El parquet de espiga, restaurado con detalle, aporta una personalidad única al conjunto, manteniendo el encanto original de la finca con un toque actual. Toda la carpintería exterior dispone de doble acristalamiento, asegurando confort acústico y térmico.Cocina independiente y galería funcionalLa cocina, renovada y equipada, mantiene una distribución independiente que favorece el orden y el aprovechamiento del espacio. Además, dispone de una galería interior, perfecta como zona de lavado, almacenaje o espacio auxiliar. Su disposición permite, si se desea en una futura reforma, abrirla al salón y generar una cocina americana moderna y práctica.Zona de descanso con 3 dormitoriosLa vivienda cuenta con tres habitaciones bien definidas:- Dormitorio principal exterior, con doble ventana, armario empotrado y buena ventilación.- Dos dormitorios individuales, adecuados para uso como habitación infantil, despacho u otras necesidades familiares.Dos baños completos- Baño principal con bañera tipo jacuzzi y revestimientos actuales.- Baño secundario con plato de ducha y elementos renovados, ofreciendo versatilidad para el día a día.Confort y equipamientoLa vivienda dispone de:- Calefacción por radiadores de gas natural- Aire acondicionado por splits con bomba de calor- Carpintería exterior renovada con Climalit- Suelo de parquet de espiga original restauradoInformación económicaEl precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa: notaría, registro, gestoría, impuestos ni honorarios de agencia.