Piso Avinguda del Paral·lel, Barcelona

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COMMERCIAL_PREMISE

Barcelona

270.000 €

Ref. LCB40111

211 m²
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4 hab.
|
3 wc

Año de construcción : 1967

Publicado: 28/11/2025

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Características

Tipo de suelo: Cerámica
Tipo de ventanas: Aluminio
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	999	99
F
G

Local de 211 m² en entreplanta — Espacio versátil junto a Paral·lel con múltiples opciones de uso

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Oportunidad única para adquirir un gran local de 211 m² ubicado en una entreplanta muy accesible, en una finca bien conservada a escasos metros de Avenida Paral·lel, una zona dinámica, cultural y perfectamente conectada. Un espacio amplio, cómodo y con un enorme potencial para adaptarse a necesidades profesionales, creativas o de uso mixto.Espacio versátil y funcionalEl local se desarrolla prácticamente en una sola planta, ofreciendo una superficie muy amplia y flexible. Actualmente está configurado como oficina, con una distribución que incluye:- Amplia sala central con capacidad para numerosos puestos, ideal para coworking, estudio creativo o despacho profesional.- Despachos adicionales creados mediante tabiques ligeros, perfectos para zonas de dirección, reuniones o trabajo privado.- Sala de archivo o almacén, equipada con estanterías metálicas de gran capacidad.- Tres baños operativos, uno de ellos más grande y equipado con mueble de lavabo.Gracias a su estructura, los espacios pueden mantenerse tal y como están o reorganizarse de forma integral.Gran potencial de transformación- La mayor parte de la separación interna se realiza mediante tabiques desmontables, lo que permite:- Crear un espacio totalmente diáfano para actividades colectivas o deportivas.- Diseñar aulas, consultas privadas, platós o salas temáticas.- Combinar áreas abiertas y espacios cerrados según las necesidades del proyecto.- Estudiar la viabilidad de un local adaptable a uso residencial tipo loft, siempre sujeto a normativa vigente.- Las imágenes incluyen renders y propuestas para visualizar diferentes alternativas de reforma y distribución.Usos compatibles idealesEste local es especialmente adecuado para:- Oficinas o despachos profesionales- Espacio de coworking- Centro de formación o academia- Escuela de danza, teatro o interpretación- Estudio de fotografía, showroom o taller artístico- Centro deportivo: yoga, pilates, artes marciales o entrenamientos personalizadosEquipamiento y detalles- Aire acondicionado por conductos- Iluminación lineal moderna- Suelos de fácil mantenimiento- Amplia zona de almacenaje- Instalación eléctrica preparada para múltiples puestos- Acceso cómodo desde el vestíbulo de la fincaGastos de compraventa El precio no incluye impuestos ni gastos vinculados a la compraventa: ITP o IVA y AJD (según corresponda), notaría, registro, gestoría ni honorarios de la agencia inmobiliaria.