Planta baja Carrer de Natzaret, Santa Coloma de Gramenet

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Planta baja / Local en venta – 54 m² – Posibilidad de cambio de uso – Llefià, BadalonaSe vende planta baja de 54 m² construidos, anteriormente destinada a bar y actualmente con uso comercial, pero con la posibilidad de realizar cambio de uso, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para inversión como para proyecto personal.Características destacadas54 m² construidos muy bien aprovechados.Espacio totalmente diáfano, ideal para reformar y adaptar según tus necesidades.Entrada independiente desde el interior de la finca.Dispone de baños y estructura preparada para diferentes tipos de actividad.Gran potencial para transformarlo en vivienda tipo loft, estudio, despacho profesional o local comercial.Ubicación y entornoSituado en el consolidado barrio de Llefià (Badalona), un entorno con vida de barrio, servicios completos y gran conectividad.A pocos minutos de la estación de metro Llefià (L10).Varias líneas de autobús cercanas, que conectan rápidamente con el centro de Badalona y Barcelona.Zona con comercio local, supermercados, farmacias y el Mercat de Llefià.Cercano a centros educativos, servicios de salud y zonas verdes.Excelente combinación de tranquilidad, servicios y movimiento comercial.Ideal para, inversores que busquen rentabilidad y potencial de revalorización. Profesionales o emprendedores que quieran crear su propio negocio en una zona con alta densidad residencial.Particulares interesados en transformar el espacio en una vivienda moderna y singular.Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. Por otra parte, si estás pensando en vender, podemos ofrecerte una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento hipotecario si lo necesitas. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones.