Local comercial Carrer d'En Prim, Badalona

La Casa Agency PEP VENTURA vende amplio local comercial de 266 m² según catastro, situado a metros del mar, en una de las zonas con mayor proyección de Badalona. Oportunidad clara para inversores por su posibilidad de cambio de uso a vivienda y alto potencial de revalorización.Ubicación estratégica y consolidada, muy próxima a la Rambla de Badalona, rodeada de colegios, hoteles y servicios, con tránsito constante durante todo el año.Conectividad excelente:Renfe a 6 minutos caminando, metro y autobuses cercanos. Acceso rápido a Barcelona.Características que marcan la diferencia:266 m² construidos (según el catastro) con estructura de columnas, ideal para distribución diáfana o proyecto a medida.2 baños.Calefacción y aire acondicionado.Situado a pie de calle, con acceso adaptado mediante rampa.Fachada de más de 6 metros, totalmente exterior, con dos escaparates y excelente entrada de luz natural.Persianas motorizadas y rótulo luminoso.Contadores de agua y luz activos (listo para explotación o reforma inmediata).Ideal para:Explotación comercial inmediataCambio de uso a vivienda en zona primeInversión patrimonial con alta demanda y recorrido.-Sobre La Casa Agency-Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país.Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo.Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como:-Gestión vertical y/u horizontal de propiedades.-Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles.-Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.-Reformas y diseño de interiores.Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos!*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).*