Local comercial Avinguda Meridiana, Barcelona

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COMMERCIAL_PREMISE

Barcelona

320.000 €

Ref. LCB40771

401 m²
|
12 hab.
|
3 wc

Año de construcción : 1971

Publicado: 19/01/2026

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Características

2 Balcones
Sótano
Tipo de suelo: Parquet
Tipo de ventanas: Aluminio
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E
F
G	999	99

Sant Andreu 2021 Real Estate vende excepcional local de grandes dimensiones, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble versátil con posibilidad de uso mixto residencial y comercial. La propiedad cuenta con 401 m² construidos y 352 m² útiles, distribuidos en dos plantas más sótano, ofreciendo una configuración funcional y con múltiples unidades independientes. En la planta superior, con una superficie de 158 m², se encuentran dos lofts totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño completo; uno de ellos con el balcón. La planta baja, de 194 m², se divide en un amplio loft diáfano con cocina y baño, con salida directa a un patio, ideal como vivienda, estudio o espacio polivalente, y un local con acceso directo desde la calle, perfecto para actividad comercial, despacho profesional, oficina o showroom. El inmueble se completa con un sótano amplio, ideal como almacén, archivo o espacio auxiliar. Se trata de una propiedad única por su superficie, distribución y posibilidades de explotación, con gran potencial de rentabilidad para alquiler de lofts, coliving o combinación de negocio y vivienda, situada en una zona bien comunicada y con servicios. Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.***El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que deberán ser asumidos por el comprador.