Piso Carrer de la Riera Baixa, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA: Vivienda de 65 m², situada en una cuarta planta real sin ascensor, dentro de una finca modernista en buen estado de conservación, en pleno barrio de Ciutat Vella, una de las zonas más céntricas, históricas y con mayor personalidad de Barcelona.El piso conserva elementos originales muy valorados, como los techos con volta catalana, que aportan carácter y autenticidad a la vivienda, combinándose con una distribución funcional y bien aprovechada.Distribución y espaciosLa vivienda se organiza de forma práctica, diferenciando claramente la zona de día y la zona de descanso. El salón-comedor es una estancia acogedora y cómoda, con suficiente amplitud para crear un ambiente agradable. Por su configuración, ofrece la posibilidad de integrar la cocina al salón mediante una pequeña reforma, ganando sensación de espacio y un concepto más actual.La cocina es independiente, se encuentra en buen estado de conservación y está equipada para entrar a vivir. Cuenta con buena capacidad de almacenamiento y ventilación natural, lo que la hace funcional para el día a día.El dormitorio principal es doble y exterior, muy luminoso, con balcón francés que aporta luz natural y ventilación. Completan la zona de noche dos habitaciones interiores de tamaño mediano, versátiles y fácilmente adaptables como dormitorios secundarios, despacho o vestidor.El baño es completo, ha sido actualizado y dispone de plato de ducha y ventilación natural, ofreciendo comodidad y funcionalidad.Características generalesLa vivienda cuenta con una superficie de 65 m², se sitúa en una finca modernista, dispone de balcón francés en el dormitorio principal y mantiene elementos arquitectónicos originales. Tanto la cocina como el baño están en condiciones para entrar a vivir, y la distribución permite realizar mejoras sin necesidad de grandes reformas estructurales.Observaciones- Algunas de las imágenes mostradas son renders orientativos.- El precio de venta del inmueble no incluye impuestos (ITP o IVA, según corresponda), gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en su caso.