Local comercial Carrer de la Circumval.lació, Santa Coloma de Gramenet

LA CASA AGENCY PRESENTA:Local en venta en Calle Circumval·lació – Santa Coloma de GramanetGran local de dos plantas en venta con terraza y patio interiorSe vende local comercial en Santa Coloma de Gramanet, situado en la calle Circumval·lació, una zona bien comunicada y con fácil acceso.El inmueble se distribuye en dos plantas totalmente diáfanas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, almacén, taller, oficina, estudio profesional o inversión.Mucho espacio, múltiples posibilidades y un precio que merece una visitaEste local en venta en la calle Circumval·lació de Badalona destaca por su tamaño, su distribución práctica y por algo poco habitual: espacios exteriores propios.Un inmueble versátil, fácil de adaptar y con muchísimas posibilidades.Planta principal – 88 m²Nada más entrar encontrarás un espacio diáfano y muy amplio, ideal para negocio, oficina, o zona de atención al público. Cuenta además con un baño y con una terraza privada orientada al norte, perfecta como zona de descanso, almacenaje auxiliar o espacio exterior complementario para darle un valor extra a tu actividad.Planta inferior – 102 m²Gran espacio diáfano de 102 m², muy funcional como almacén, taller, zona de producción o área polivalente. Cuenta además con un patio interior de 18 m², que aporta ventilación y luz natural, un valor añadido poco habitual en este tipo de locales.Características destacadasSuperficie total construida: 217 m²Dos plantas con espacios muy amplios y sin divisiones, fáciles de adaptar a cualquier actividad.Terraza + patio interiorBuen estado estructuralIdeal tanto para uso propio como para inversoresEn cuanto a la ubicación, la vivienda se encuentra a tan solo 500 metros de la parada de metro Santa Rosa (L9N), a 750 metros de la parada de metro Fondo (L1 y L9N), y a 800 metros de la parada de metro Llefià (L10N), además de contar con diversas paradas de autobús en las inmediaciones. La zona dispone de supermercados, comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día.Contáctanos para más información o para agendar una visita sin compromiso. Por otra parte, si estás pensando en vender, podemos ofrecerte una valoración gratuita de tu propiedad y asesoramiento hipotecario si lo necesitas.Te esperamos en LA CASA AGENCY. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Consulta condiciones.