Sant Adrià de Besòs

Se presenta esta planta baja exterior de 65 m² construidos (60 m² útiles), recién reformada a estrenar, situada en una finca con ascensor del año 1975, en una zona bien comunicada y con todos los servicios.La vivienda ha sido completamente renovada, con instalaciones nuevas, y ofrece una distribución moderna y funcional. El espacio principal se compone de un salón-comedor amplio y muy luminoso, con cocina abierta, todo a estrenar, creando un ambiente cómodo y actual, ideal para el día a día.La zona de descanso cuenta con dos habitaciones dobles, ambas exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Dispone de dos baños completos, también nuevos, aportando un plus de comodidad y funcionalidad.La vivienda es totalmente exterior, con orientación sur y oeste, lo que asegura una excelente luminosidad durante gran parte del día. Dispone de calefacción individual eléctrica y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.La ubicación es uno de sus principales atractivos. Está excelentemente comunicada mediante Metro L4 (Besòs) y TRAM T4, así como por varias líneas de autobús, entre ellas H10, B10, B14 y B15, que conectan de forma ágil con Barcelona ciudad y zonas colindantes. Además, dispone de rápidos accesos a las Rondas y principales vías de comunicación. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercios, centros educativos, sanitarios y todos los servicios necesarios para el día a día.Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión.Contáctanos para concertar una visita.Nota importante:El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.