Local comercial Avinguda Meridiana, Barcelona

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COMMERCIAL_PREMISE

Barcelona

239.000 €

Ref. LCB41449

367 m²
|
3 wc

Año de construcción : 1971

Publicado: 24/02/2026

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Características

2 Balcones
1 Terraza
Tipo de suelo: Parquet
Tipo de ventanas: Madera
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C		38
D	187
E
F
G

La Casa Agency Sant Andreu vende:Local de 367 m² construidos, 322 m² útiles según catastro, con múltiples posibilidades de uso, en zona consolidada de Sant Andreu.El inmueble se distribuye en dos plantas: planta a nivel de calle: dispone de dos apartamentos independientes, cada uno con cocina y baño completo, y con salida directa a balcón, lo que aporta luz natural y ventilación. En la misma planta se encuentra además un espacio adicional destinado actualmente a uso comercial, con aseo propio, ideal para actividad profesional, despacho, comercio o como ampliación residencial según necesidades.Planta sótano: espacio diáfano, muy versátil, con salida directa a patio, perfecto como almacén, zona de trabajo, estudio o sala polivalente.Ubicado en una zona plenamente consolidada, rodeada de todos los servicios esenciales: comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y excelente comunicación mediante transporte público. A pocos minutos se encuentran la estación de metro L1 Torras i Bages, así como las estaciones de tren Sant Andreu Arenal y Sant Andreu Comtal, que conectan con la red de cercanías. Además, el Centro Comercial La Maquinista se sitúa a tan solo 15 minutos a pie, ofreciendo una amplia oferta comercial, de restauración y ocio.Una propiedad ideal tanto para inversión como para uso mixto residencial y profesional, gracias a su distribución y superficie.¿Tienes dudas o necesitas más información? Estamos a tu disposición. No dudes en contactarnos para resolver cualquier consulta o concertar una visita personalizada.El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales y registrales, que deberán ser asumidos por el comprador.