Piso zona Gran via

Entresuelo en Sant Martí, en la zona de Josep Pla con Gran Via, ubicado en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda dispone de 3 habitaciones, 1 baño y cocina independiente, con una distribución práctica y funcional. Se encuentra en una finca del año 1974 y cuenta además con acceso a terraza comunitaria de uso privativo, un valor añadido muy interesante para disfrutar de espacio exterior dentro de la propia finca.La zona ofrece comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y buenas conexiones mediante transporte público, con metro Sant Martí y varias líneas de autobús a pocos minutos.Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para inversores que busquen rentabilidad desde el primer momento, como para compradores que deseen adquirir una vivienda y ocuparla una vez finalice el contrato. En caso de prórroga del alquiler, existe la posibilidad de actualizar la renta con el IPC correspondiente de los últimos tres años, según proceda.Una oportunidad versátil en una zona con demanda consolidada, ideal tanto como inversión como para plantear un proyecto de vivienda futura en Sant Martí.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.