Zona La Pau

LA CASA AGENCY PRESENTAOportunidad de inversión en La Pau: piso actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2029, generando una renta mensual de 993€. Ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento.Ubicado a tan solo 2 minutos de la estación de metro La Pau, lo que garantiza excelente conexión con el resto de la ciudad.La vivienda cuenta con 75 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Se encuentra en una primera planta sin ascensor.El inmueble está en buen estado, listo para entrar a vivir, con suelos combinados de parquet y cerámico de gres, lo que aporta funcionalidad y fácil mantenimiento.Es exterior con orientación norte, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante el día.Como puntos destacados:Piso ya alquilado con ingresos establesExcelente ubicación junto al metroRentabilidad ya calculada tras gastos (5,54% bruta / 4,24% neta)Vivienda en buen estado, sin necesidad de reformaProducto especialmente interesante para inversores que buscan una compra segura, con rentabilidad inmediata y sin preocupaciones de gestión a corto plazo.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.