Dúplex en Rambla Guipúzcoa, Barcelona

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Dúplex

Barcelona

505.000 €

Ref. LCB42629

148 m²
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4 dorm.
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4 hab.
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2 wc

Año de construcción : 1963

Publicado: 28/04/2026

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Características

1 Balcón
Tipo de suelo: Parquet
Tipo de ventanas: ALUMINIO
Ascensor

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	999	999
F
G

¡¡¡¡ DÚPLEX TOTALMENTE REFORMADO CON ESPECTACULARES VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y LA MONTAÑA!!!

¡¡¡¡ DÚPLEX TOTALMENTE REFORMADO CON ESPECTACULARES VISTAS PANORAMICAS AL MAR Y LA MONTAÑA!!!Ideal para quienes buscan amplitud y una distribución cómoda en dos plantas.La vivienda cuenta con 148 m² construidos, de los cuales 128 m² son útiles, perfectamente aprovechados. En la planta superior se encuentran 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), un baño completo con bañera y zona de lavadero independiente.En la planta principal, dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina office funcional y un baño de cortesía.El inmueble ha sido reformado, ofreciendo un estado listo para entrar a vivir, con una distribución práctica que separa claramente la zona de día y de noche.Destacan sus vistas despejadas al mar y la montaña, aportando un entorno agradable y sensación de amplitud.Una opción ideal para familias que necesitan espacio o para quienes valoran una vivienda bien distribuida en dos niveles.Excelente comunicación mediante transporte público y privado: fácil acceso a rondas, metro L2 y L4 (La Pau), líneas de autobús H12, H10, B23, B25, 60 y V33, servicio de bicing y tranvía (Besòs). A tan solo 15 minutos de la futura estación del AVE en La Sagrera.La zona dispone de todos los servicios: colegios, centros deportivos, supermercados (Mercadona a solo 2 minutos), zonas verdes y comercios de proximidad. A 15 minutos de la playa, Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista. Área en pleno crecimiento gracias al desarrollo urbanístico del entorno.NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.