Casa Can Xicota

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HOUSE

Can xicota

572.200 €

Ref. LCB43270

622 m²
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4 dorm.
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3 wc

Año de construcción : 1989

Publicado: 08/06/2026

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Características

1 Balcón
1 Terraza
Jardín
1 Aparcamiento
Tipo de suelo: PORCELANICO
Tipo de ventanas: MADERA
Jardín

Escala de la calificación energética	Consumo de energía kWh/m² Año	Emisiones kgCO2/m² Año
A
B
C
D
E	207	51
F
G

La Casa Agency presenta en exclusiva esta espectacular casa a cuatro vientos situada en la urbanización Can Xicota, en Lliçà d'Amunt.

¿Buscas una casa a tan solo 5 minutos de la ciudad, en un entorno de absoluta tranquilidad, rodeada de naturaleza, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones tanto con Barcelona como con Vic?La Casa Agency presenta en exclusiva esta espectacular casa a cuatro vientos situada en la urbanización Can Xicota, en Lliçà d'Amunt.Esta magnífica propiedad de 622 m² construidos, según Catastro, fue edificada en 1989 con la ilusión, el esfuerzo y el cariño de una familia que soñaba con crear no solo un hogar, sino también un proyecto de vida y un negocio familiar.Cada rincón de esta finca refleja la dedicación con la que fue concebida, combinando amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad única que ha sido testigo de años de historia y momentos inolvidables, y que hoy ofrece infinitas oportunidades para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad.Distribución de la viviendaPlanta principal (140 m²)Amplio recibidor.Despacho independiente.Luminoso salón-comedor con chimenea y salida a un porche acristalado de 44 m², con acceso directo a la terraza.Cocina office.Baño completo con plato de ducha.Dos dormitorios dobles.Lavadero.Primera planta (122 m²)Acogedor salón abuhardillado con cocina abierta.Baño completo con bañera.Dos dormitorios dobles, destacando el principal con vestidor.Planta sótano (253 m²)Antiguamente destinada al negocio familiar, ofrece un amplio espacio con múltiples posibilidades y dispone de:Laboratorio.Despacho.Baño.Sala de máquinas.Zona exteriorLa vivienda se ubica sobre una parcela de 916 m² cuidadosamente distribuida para disfrutar al máximo del entorno.Dispone de:Amplia zona ajardinada.Piscina de obra revestida en gresite azul de 12 x 5 metros.Barbacoa de obra.Espacios exteriores ideales para disfrutar en familia y con amigos durante todo el año.CalidadesSuelos porcelánicos en la planta baja y parquet en la primera planta.Cerramientos de madera.carpintería interior puertas macizas de roble.Calefacción mediante radiadores de gasoil.Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el porche acristalado.Chimenea en el salón principal.Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplitud, sin renunciar a una ubicación estratégica y perfectamente comunicada.